2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

277 500 €

2 bed · 2 bath · 66.2 m²

Till salu · Referens: R5412277U240229

Nybygge

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

66.2 m²

Beskrivning

Denna två-rumslägenhets ligger i Guardamar Del Segura, en kuststad söder om Torrevieja med både moderna faciliteter och autentisk spansk karaktär. Lägenheten på 66 kvadratmeter är praktiskt utformad med två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum-kök. Orienteringen fångar naturligt ljus och lägenheten har tillgång till gemensamma uteplatser i komplexet. Du är fem minuters promenad från stadskärnan, där lokala barer och restauranger serverar både traditionell levantinsk mat och internationella rätter.

Guardamar Del Segura växer som ett bostadsalternativ för dem som vill ha mindre turistisk miljö än Torrevieja, men ändå nära stranden och all infrastruktur. Staden har en lugn karaktär med lokala marknader, småskaliga handelsområden och ett starkt samhälle av permanentbor. Stranden ligger ungefär 800 meter härifrån – en kort cykeltur eller en behaglig gång. Du hittar allt du behöver dagligen: livsmedelsbutiker, apotek, läkarvård och bankkontor inom gångavstånd.

Guardamar har utvecklats till ett attraktivt köpområde för skandinaver och andra europeiska köpare som söker värde och långsiktighet framför modeflöden. Månada hyresintäkter är genomförbar här, särskilt under vinterhalvåret när många nordeuropéer söker varmeuppehål. Med detta priset och två sovrum är lägenheten väl positionerad för långsiktiga hyresgäster eller som personlig användarbostad. Alicante flygplats ligger omkring 40 kilometer bort med god vägkvalitet.

Varför den här fastigheten?

1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Vid köp tillkommer cirka 8–10% för överföring av fastighetstitel (impuestos), notarieavgifter och registrering. Fastighetsagenten eller en lokal advokat kan ge en exakt sammanräkning. Årlig fastighetsskatt (IBI) är relativt låg för små bostäder i Guardamar.

Hur är det att bo året runt i Guardamar Del Segura?+

Guardamar är småskalad och fredlig, med starkt lokalt samhälle. Sommarna är varma men inte extrema, och vinterhalvåret är påtagligt kyligare än kusten längre söderut. Du får både autentisk spansk miljö och praktisk närhet till större städer som Torrevieja.

Är denna två-rumslägenheten lämplig för långfristig uthyrning?+

Ja, prisklassen och läget gör den intressant för långfristiga hyresgäster, särskilt pensionärer och säsongbebor under vinterhalvåret. Två sovrum är populärt bland par och mindre familjer som letar efter enkelt boende utan höga utgifter.

Passar denna lägenhet för svenska och skandinaviska köpare?+

Absolut. Prisnivån är attraktiv jämfört med motsvarande bostad hemma, och Guardamar har växande skandinavisk gemenskap. Direktflygningar från Sverige till Alicante gör det enkelt att komma hit några gånger per år.

Vilka hyresintäkter kan förväntas för denna lägenhet?+

En två-rumslägenheten i Guardamar kan förväntas ge 600–800 euro per månad långsiktigt under de högre månaderna, lägre under sommaren. Reell årlig avkastning beror på hur ofta du hyr ut. Många köpare använder den personligt del av året och hyr ut resten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.