Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

120 000 €

2 bed · 1 bath · 42 m²

Till salu · Referens: R5401723

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 18
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
42 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 42 kvadratmeter ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, en välmående kuststad med autentisk spansk karaktär och växande internationell gemenskap. Lägenheten är väl orienterad och har bibehållit sin användarvänliga layout med två sovrum och ett badrum – perfekt för paruppgift eller säsongsbehov. Läget är centralt, vilket betyder att handel, restauranger och dagliga tjänster ligger inom promenadavstånd, helt utan behov av att alltid förlita sig på bilen.

Guardamar del Segura erbjuder ett verkligt medelhavsliv utan den slitna turnismen. Stranden ligger bara några minuter bort, där du kan ta en morgonsim eller kvällspromenad längs vattnet. Staden har ett växande utbud av restauranger och kaféer – både traditionell spansk mat och alternativ för dem som föredrar växtbaserad eller nordeuropeisk mat. Här finns också en lokal marknad, gym, och olika butiker. Kommunen är känd för att attrahera människor som söker en mer avslappnad livsstil utan storstadens trängsel.

Från ett praktiskt perspektiv är Guardamar del Segura attraktivt för både långtidsbor och investerare. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 45 minuter bort, och tåg förbinder staden väl med andra kustkommuner. Hyresmarknaden växer här – många nordeuropeer söker kortare säsongsuthyrning eller längre framtidsboendet, vilket gör fastigheter i detta pris- och storlekssegment intressanta för avkastning. Köpkostnader och fastighetsskatter är överkomliga för svenska och brittiska köpare som redan är väl insatta i hur detta fungerar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köpet i Guardamar del Segura?+

Du betalar fastighetsskatt (IBI) årligen, typiskt 300–500 € för en liten lägenhet, samt hemförsäkring. Sämjningsavgifter (om de finns) är vanligen låga här. Din mäklare går igenom exakta siffror innan köp.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Klimatet är medelmedelhavet – milda vintrar och varma somrar. Sommaren är mycket livlig med turister, medan höst och vår är lugnare och lokalt fokuserade. Många svenska och brittiska bor här permanent eller halväret.

Är en 42-kvadratmeter lägenhet för 120 000 € en bra investering?+

I detta segment finner du både långsiktig värdestabilitet och hyrespotential. Många investerare köper för att få passiv inkomst under högsäsongen eller för egen användning. Marknadsvärdet är relativt stabilt i Guardamar del Segura.

Hur är det att ha en liten lägenhet här som svensk/nordbo?+

Många nordbor föredrar små, effektiva lägenheter nära stranden och centrum framför större villor utanför stan. Underhållet är lättare, kostnaderna överskådliga, och du är inte bunden vid upprustningsarbete.

Vilken hyrespotential har denna lägenhet?+

Guardamar del Segura attraherar både semesturgäster och långtidshyresgäster. En 2-rumslägenhet kan hyras ut säsongsvis för 600–900 € per månad sommartid, eller årligen för runt 400–550 € per månad med längre kontrakt. Efterfrågan är stabil året runt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5401723

120 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€5,000–€8,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

120 000 €

WhatsApp