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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

120.000 €

2 bed · 1 bath · 42 m²

En venta · Referencia: R5401723

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 18
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
42 m²

Descripción

Este apartamento de 42 m² se encuentra en Guardamar del Segura, a apenas 800 metros de la playa. Ubicado en el núcleo urbano consolidado, ofrece acceso directo a comercios, bares y servicios locales sin necesidad de coche. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño funcionales; la distribución compacta es típica de las viviendas de esta zona, diseñada para una ocupación eficiente. El estado actual permite personalización según tus preferencias, y el tamaño manejable reduce significativamente los costes de reforma si lo precisas.

Guardamar del Segura es un pueblo costero tranquilo, muy frecuentado por residentes nórdicos y familias que buscan escapar del bullicio de las grandes urbanizaciones. Tienes acceso inmediato a playas amplias y bien mantenidas, a solo un paseo. La oferta de bares y restaurantes locales es buena; el paseo marítimo reúne establecimientos tanto para la comida rápida como para cenas más sosegadas. El ambiente es relajado: compras en mercados locales, café matinal en la terraza, acceso a actividades acuáticas. No es Benidorm ni Torrevieja; es un pueblo auténtico con infraestructuras turísticas moderadas.

Guardamar atrae a compradores por su precio contenido, distancia al aeropuerto de Alicante (40 km), y comunidad establecida de nórdicos que ya conocen cómo funciona la compra aquí. Un apartamento de este tamaño y precio es rentable para alquiler vacacional en temporada estival, con ocupación típica del 60–75 % en junio-septiembre. Los gastos comunitarios y ayuntamiento suelen ser bajos. Si buscas una base costera sencilla, sin complejidad, a un coste razonable, esta opción merece consideración.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Guardamar del Segura, suma aproximadamente un 7–8 % al precio: impuestos de transferencia, gastos notariales, registro e inspección. Si contratas gestoría local (recomendado), suma otros 600–800 €. El ayuntamiento y la comunidad de propietarios requieren consultas previas; ambos suelen tener tasas anuales modestas.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero tranquilo, con ritmo lento y ambiente familiar. Tienes playa a poco más de un kilómetro, comercios locales, bares y restaurantes auténticos. La mayoría de residentes son españoles, retirados y nórdicos; el clima es muy suave todo el año. No hay vida nocturna de discotecas, pero sí paseos agradables y comunidad establecida.

¿Es un buen precio para un apartamento de 42 m² en la Costa Blanca?+

Sí. En pueblos consolidados cercanos a playa, 120.000 € por un apartamento de 2 dormitorios es competitivo, especialmente en Guardamar. Precio más bajo que Torrevieja o Benidorm, similar oferta de servicios. El tamaño compacto lo hace manejable en costes operativos.

¿Qué pasa con los impuestos y la residencia si soy nórdico?+

Como comprador nórdico, necesitarás NIE (número de identidad fiscal español). Si resides más de 183 días al año, serás residente fiscal español y deberás declarar rentas globales. Muchos nórdicos se asesoran con gestorías locales bilingües; la mayoría operan sin complicaciones. Consulta con tu gestor antes de comprar.

¿Qué potencial de alquiler tiene este apartamento?+

En Guardamar, los apartamentos de 2 dormitorios rentabilizan bien en temporada alta (junio-septiembre). Espera 600–900 € semana en verano; ocupación típica 60–75 %. Invierno es más flojo. Platforma como Airbnb, Booking y gestores locales ofrecen gestión completa. Rentabilidad bruta típica 5–7 % anual.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5401723

120.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€5,000–€8,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

120.000 €

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