Tous les biens/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Apartment

2-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€120,000

2 bed · 1 bath · 42 m²

À vendre · Référence: R5401723

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 18
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
42 m²

Description

Cet appartement de 2 chambres offre une opportunité d'accès abordable au marché immobilier de Guardamar Del Segura. Avec 42 m² bien organisés, il dispose d'une chambre double, d'une deuxième chambre plus compacte et d'une salle de bain. L'orientation et la configuration intérieure maximisent l'utilisation de l'espace disponible. Situé dans cette commune côtière dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces locaux et des services quotidiens du centre-ville.

Guardamar Del Segura offre un mode de vie méditerranéen décontracté avec une communauté établie de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. Les restaurants, bars et petits commerces jalonnent les rues principales. La plage centrale se trouve à environ 800 mètres, offrant un accès facile aux baignades et aux loisirs côtiers sans être directement sur le front de mer. L'atmosphère est tranquille comparée aux stations balnéaires plus grandes du nord de la côte, tout en restant vivante et bien équipée en services médicaux, banques et pharmacies.

Guardamar Del Segura attire acheteurs et investisseurs en raison de ses prix d'entrée compétitifs et de sa stabilité résidentielle. À 120 000 euros, ce bien correspond à la demande de premier achat ou d'investissement locatif pour la courte et longue saison touristique. L'aéroport d'Alicante est à 35 km environ, accessible en 40 minutes par route. Les services municipaux, plage, zones vertes et infrastructures routières vers le nord (Torrevieja, Benidorm) rendent la commune fonctionnelle pour résidence permanente ou pied-à-terre côtier.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Guardamar Del Segura ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement foncier et de TVA ou plus-value selon le vendeur. À Guardamar Del Segura, les impôts locaux sont modérés. Consultez un notaire local pour un devis exact basé sur ce bien de 120 000 euros.

Comment est la vie à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar combine tranquillité résidentielle et commodités côtières. Vous trouverez une plage propre et moins surpeuplée que les destinations voisines, une promenade agréable, des restaurants familiaux et une communauté mixte de Français, Suédois, Britanniques et Espagnols. Le climat méditerranéen offre 300 jours de soleil par an.

Est-ce un bon investissement locatif à ce prix ?+

À 120 000 euros, cet appartement offre un rendement locatif intéressant, surtout en saison estivale. Gardez à l'esprit la superficie compacte (42 m²) : elle convient mieux aux locations courte durée ou couples. La demande touristique à Guardamar Del Segura est stable mais moins intense qu'à Benidorm.

Comment accéder facilement depuis la Suède ou le nord de l'Europe ?+

L'aéroport d'Alicante (35 km) offre connexions directes vers Stockholm, Malmö et Copenhague via de nombreux vols réguliers. Gardamar Del Segura est ensuite 45 minutes en voiture de location. Beaucoup de propriétaires suédois apprécient cette accessibilité pour les séjours répétés.

Quel potentiel de location saisonnière à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar Del Segura accueille touristes principalement juin-septembre et certains week-ends hors-saison. Les petits appartements se louent bien via Airbnb ou agences locales pour 600–900 euros/mois en haute saison. Prévoyez une gestion ou partenaire local fiable pour optimiser le rendement.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5401723

€120,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€5,000–€8,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€120,000

WhatsApp