Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

290 000 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

Till salu · Referens: R5400703

Pool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 20
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
72 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenhetet ligger i Guardamar del Segura, en liten kuststad som utvecklats mer organiskt än många andra platser längs Costa Blanca. Bostaden är 72 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för par eller små familjer som söker något mindre än en villa men med fullständig utrustning. Lägenheten har tillgång till gemensam pool, vilket är sällsynt för denna typ av egendom i denna prisklass. Orienteringen är väst, och från vissa lägen kan man ana havet på avstånd – inte direkt utsikt, men det finns närheten till kusten.

Guardamar del Segura är en arbetsstad där människor faktiskt bor – inte bara en turismdestination. Här finns lokala restauranger som serverar autentisk levant-mat, små stränder som är mindre överfulla än södra Costa Blanca, och en återhållsam atmosfär. Du är fem kilometer från stranden och kan promenera längs floden eller cykla utan att möta massor av turister. Kommunen har utvecklats långsamt vilket betyder att infrastrukturen är väletablerad men inte överkommersialiserad. Vägen till närliggande Torrevieja tar tjugo minuter, där du hittar större shopping och restauranger.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker autenticitet snarare än glitter – svenskar, briter och nordeuropéer som vill leva på Costa Blanca utan att bo i en turistbubba. Lägenheter i denna prisklass och storlek har stabil efterfrågan på uthyrningsmarknaden för korttidssäsongen sommaren. Flygplatsen Alicante ligger omkring 40 minuter körkväg bort. Kommunala tjänster, sjukvård och bank är välfungerande. För någon som vill en sliten lägenhet att renovera är detta också ett läge där renoveringskostnader är måttliga jämfört med premiumpunkter längre söderut.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper lägenhet i Guardamar del Segura?+

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (cirka 10 % på värden), noteringsavgift (cirka 1,5 %), advokat- och mäklararvoden. Totalt brukar köpkostnaderna ligga på 12-15 % av köpeskillingen. Guardamar del Segura är inte ett område med särskilt höga lokala skatter jämfört med större städer.

Hur är det att leva i Guardamar del Segura året runt?+

Vintrarna är milda och soliga – genomsnittligt 15-16 grader celsius. Sommarna är varma men luften från havet gör det behagligt. Det är en arbetarstad snarare än en turisthuvudstad, vilket betyder att restauranger, butiker och tjänster fungerar året runt för lokalbefolkningen, inte bara turister.

Är detta en bra investering för uthyrning på två år?+

Två-rumslägenheter i denna prisklass hyrs ofta ut till långtidshyresgäster eller korta säsonger sommartid. Avkastningen ligger typiskt på 4-6 % årligt beroende på hur aktivt man hanterar uthyrningen. Guardamar del Segura har växande efterfrågan från skandinaviska köpare som letar alternativ till överbefolkade områden längre söderut.

Hur är servicen och infrastrukturen för en svensk köpare?+

Alicante flygplats är väl ansluten från Sverige. Många svenska lär här redan, och det finns svenska tjänster och rådgivare på Costa Blanca. Sjukvården är på god nivå, och de flesta äldreboende i området har skandinaviska representanter som vet hur systemet fungerar.

Vad gör Guardamar del Segura attraktivt för långsiktig ägande?+

Staden är mindre spekulativ än områdena söderut, vilket betyder mer stabil prisbildning. Fastigheterna här är primärt för människor som vill leva här, inte enbart investerare. Det finns långsiktigt potential i området för den som inte är fokuserad på snabb försäljning utan snarare vill ha ett stabilt, lönsamt uthyrningsobjekt eller hemvistelseort.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5400703

290 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€20,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

290 000 €

WhatsApp