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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

290.000 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5400703

Piscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 20
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
72 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 72 m² se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos pasos del paseo marítimo y las playas de la zona. Dispone de dos dormitorios y dos baños, con orientación que aprovecha bien la luz natural. La comunidad incluye piscina, un valor agregado importante en una localidad costera donde el acceso al agua es constante. El inmueble está listo para ocupación inmediata y bien distribuido para una pareja o familia pequeña que busque residencia estable o inversión cerca de la costa.

Vivir en Guardamar del Segura significa disfrutar de un ritmo tranquilo, sin renunciar a servicios esenciales. El pueblo tiene restaurantes, cafeterías y comercios locales concentrados en el centro y junto al paseo. La playa está a cinco minutos a pie; el río Segura, con sus zonas de paseo y naturaleza, ofrece alternativa de ocio. La comunidad es mixta: jubilados, familias españolas y residentes extranjeros que valoran la cercanía del mar sin los precios de zonas turísticas saturadas.

Guardamar atrae a compradores por su equilibrio: infraestructuras básicas funcionan bien, las propiedades mantienen valor, y el alquiler vacacional genera rentabilidad modesta pero consistente, especialmente en temporada alta. Desde aquí, Alicante capital está a 40 km (45 minutos en coche), lo que permite acceso al aeropuerto internacional sin vivir en congestión urbana. Los impuestos municipales son razonables, y la oferta de servicios médicos y educativos cubre las necesidades locales. A este precio y tamaño, el apartamento se dirige a inversores que buscan entrada asequible en la costa o jubilados que requieren flexibilidad y comunidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costos adicionales hay en Guardamar del Segura?+

El proceso toma 4-6 semanas desde oferta aceptada. Los costos incluyen impuesto de transmisiones (alrededor del 6-7%), notaría, registro y gestoría (aproximadamente 1.500-2.000 € en total). Nuestro equipo coordina todos los trámites y te asesoramos en cada paso. No hay sorpresas; explicamos cada gasto por adelantado.

¿Cómo es la vida diaria en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo de ritmo lento con acceso inmediato a playa y naturaleza. Tienes supermercados, farmacia, clínicas privadas y todo lo cotidiano a pie o en cinco minutos de coche. El paseo marítimo es la zona de vida social; muchos residentes desayunan o cenan allí regularmente.

¿Por qué un apartamento de 72 m² con piscina a este precio?+

Guardamar del Segura ofrece mejor relación precio-ubicación que Benidorm o Torrevieja próximas. A 72 m² es vivienda compacta pero funcional; dos dormitorios y dos baños es configuración demandada. La piscina comunitaria compensa la falta de jardín propio, especialmente en verano.

¿Cómo es el clima y qué esperar si vengo del norte?+

Más de 300 días de sol al año, invierno suave (raramente bajo cero), veranos calurosos (32-35 °C). El contraste es brutal si vienes de Escandinavia, pero la mayoría de expatriados se adapta en 2-3 meses. La piscina y el mar son salvación en julio y agosto.

¿Qué rentabilidad puedo esperar si alquilo el apartamento?+

En temporada alta (junio-agosto) un apartamento así alquila 800-1.200 € mensuales. Fuera de temporada cae a 400-600 €. Con gestión eficiente y ocupación del 65-70% anual, espera retorno neto del 4-5% sobre el precio de compra. Guardamar atrae turismo sosegado, no masivo, lo que reduce volatilidad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5400703

290.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

290.000 €

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