3-sovrum villa i Torre-pacheco

Köparvaren ligger mellan 6–8 procent beroende på kommun och överföringstyp. Torre-Pacheco är del av Murcia kommun, vilket ger relativt förutsägbara avgifter. Du behöver också räkna in en liten NIE-skatt (Spansk ID-skatt) och eventuell juridisk kostnad, vanligen 1–1,5 procent av köpeskillingen. Vi guidar dig genom varje steg tillsammans med licensierad spansk advokat.

Torre-Pacheco är en stadsdel där barn växer upp omkring spansktalande grannar, lokala grundskolor och grönområden. Det finns ingen turistinfrastruktur som i kustorterna, vilket innebär mindre trafik och mer traditionell spansk rytm. För många familjer är detta en stor fördel – du får verklig integration och en säker miljö utan artificialitet.

€755.000 för en välutrustrad villa med pool och tre badrum reflekterar Torres-Pachecos läge inåt landet. Stranden kostar betydligt mer, men det här erbjuder samma byggkvalitet och bekvämlighet till en bråkdel av priset. Du betalar för funktionalitet och värde, inte för vyn eller det turiserade varumärket.

Ja – främst för att Spanien har etablerade avtal med Sverige, Norge och Danmark kring skatt på fastigheter och inkomster. Som icke-invånare behöver du en NIE och ett spanskt bankkonto, vilket vi hjälper dig att ordna. Många nordiska ägare hyr ut utan att bo i fastigheten själva, vilket förenklar situationen ytterligare.

Realistiska månadshyror ligger på 800–1.200 euro för denna storlek, beroende på säsong och uthyrningskanal. Torre-Pacheco lockar främst långtidshyrester och säsongsägare, inte hocheckarnas enkelveckorsbok. Många svenskar använder sina villor själva 4–6 veckor per år och hyr ut resten, vilket täcker omställningskostnader helt och hållet.