5-sovrum villa i Javea

1 395 000 €

5 bed · 5 bath · 246 m²

Till salu · Referens: R5368684

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

246 m²

Tomtstorlek

1086 m²

Beskrivning

Denna villa på 246 kvadratmeter ligger i en etablerad område av Jávea - Xàbia, på en generös tomt om cirka 1 086 kvadratmeter. Huset är väl orienterat och erbjuder fem sovrum och fem badrum, vilket gör det till ett praktiskt val för större familjer eller för den som behöver gästkvarter och hemmakontor. Byggnationen är solid och strukturen är väl planerad med tydliga funktionsseparationer mellan vardags- och sovutrymmen.

Livsstilen i Jávea - Xàbia är avslappnad men väl försörjd. Du bor nära stadskärnan med dess restauranger, små butiker och marknad, men utan att ligga direkt i bullret. Stränderna är tillgängliga inom 10-15 minuters körning — Playa del Arenal och Cala Finestrat erbjuder både familjevänd simning och mer pittoreska öppningar. Området har en stark lokal gemenskap med både spanska och nordeuropeiska invånare, och servicen är helt modern: mataffärer, apotek, läkarvård och skolor på näraliggande avstånd.

Jávea - Xàbia attraherar köpare som söker stabilitet utan spektakulär överpris. Regionen har konsekvent efterfrågan från längre terminsuthyrningar till familjer och pensionärer, vilket ger möjlighet till inkomst om du väljer det vägen. Alicante Airport ligger omkring 100 kilometer bort (cirka 75 minuter), vilket gör det bekvämt för nordeuropeiska resor. En villa av denna storlek och konfiguration passar både som egen hemvist och som investeringsobjekt med hyrespotential.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2246 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1086 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastighet i Jávea - Xàbia?+

Köpet omfattar normalt fastighetsskatt (cirka 10–12 %), notariegebyrer och registreringsavgifter totalt omkring 900–1 100 €. Din advokat granskar dokumenten. För denna prisklass rekommenderar vi att budgetera omkring 145 000–155 000 € i totala köpkostnader.

Hur är det att bo i Jávea - Xàbia året runt?+

Vintrarna är milda (cirka 15–18 °C), sommarna varm men luncid av havsbrisen. Det finns en stabil blandning av lokala spanjorer, pensionärer och arbetande expats. Stadskärnan erbjuder mat, service och sociala aktiviteter året om, utan att vara överskrämmande turisttätt.

Varför är en villa på denna storlek och pris ett värdealternativ här?+

En villa med fem sovrum för omkring 1,4 miljoner euro ger betydligt mer plats än motsvarande prisklass på Skandinavien. Du får ett eget hus med tomt, inte en lägenhet. I Jávea - Xàbia är detta prissegment väletablerat utan att överförväntningar drivs upp genom ny utveckling eller spekulantpris.

Är det lätt för svenskar och norrmän att hantera köpet på distans?+

Ja. Vi samordnar all dokumentation, arrangerar lokala inspektioner digitalt eller fysiskt, och en spansk advokat hanterar rättslig granskning. De flesta av våra kunder från Skandinavien behöver bara besöka två gånger — vid inspektion och vid signeringstillfället. Många gör allt genom videosamtal.

Finns det bra uthyrningspotential för denna villa?+

Ja. Fem sovrum passar både familjer och grupper under högsäsong (juni–september), och efterfrågan från längertidsuthyrningar är konsekvent. Realistisk förväntning är 40 000–55 000 € årligt från kortidsuthyrning, eller 10 000–12 000 € från långtidsuthyrning. Lokala fastighetsförvaltare kan hantera helt hyresoperation.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.