2-sovrum lägenhet i San Javier

Typiska kostnader omfattar cirka 6–8 procent för överlåtelseskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), notarieavgifter på cirka 0,5 procent och registeravgifter. Din advokat kan ge ett exakt kostnadsnedslag innan du fattar beslut. Dessa är standardkostnader för all fastighetsöverföring i Spanien, inte specifikt för San Javier.

San Javier är en arbetande spansk kuststad med ett mindre starkt turisttryck än nära Benidorm eller Alicante. Klimatet är plant – genomsnittligt 17 grader om vintern och 28 grader på sommaren. Du hittar skolorna, läkarvården och det mesta du behöver dagligdags. Många svenska hushåll pendlar mellan här och Sverige, eller bor här fullt ut.

Två badrum ökar flexibiliteten – för familjer, för att motta gäster eller för att möjliggöra uthyrning till två gästgrupper. På 114 kvadratmeter är detta en praktisk storlek utan överflöd. Poolåtkomst på detta pris är också sällsynt, vilket gör denna lägenhet attraktiv både för hemmabruk och för investerare.

Ja. Ingen spansk uppehållstillstånd krävs, och processer är väl etablerade för nordiska köpare. Vi rekommenderar en spansk advokat (många talar svenska) för att säkerställa rätt dokumentation och skatteregistrering. Handlingen är enkel jämfört med köp i Sverige.

San Javier tillåter korttidsverhyrning med vissa restriktioner – lokala regler kräver registrering. En lägenhet med pool och två badrum söks ofta av skandinaviska familjer under vinter- och påskmånaderna. Många ägare uppnår stabil intäkt, men det kräver professionell förvaltning eller en lokal förvaltare du kan lita på.