2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

345 000 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

Till salu · Referens: R5364982U228559

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenhet ligger i hjärtat av Guardamar Del Segura, en mindre kuststad med autentisk spansk karaktär och långsamt levnadstempo. Bostaden är på 70 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, orienterad för naturligt ljus under större delen av dagen. Den är försedd med gemensam pool – en praktisk amenity som ofta uppskattas under Costablancas varmare månader. Lägenhetens storlek är kompakt men funktionell, utformad för året om-boende eller längre säsongsuppehållen.

Guardamar Del Segura erbjuder ett vardagsliv långt från Benidorms turism. Stadscentrum innehåller lokala barer, små restauranger och ett traditionellt marknad som återspeglar det verkliga Spanien. Stranden ligger inom gångavstånd – cirka 800 meter – och lockar både badgäster och strandbuskar på lugna morgnar. Du hittar här pensionerade skandinaver, spansk arbetarklass och några yngre familjer som värdesätter lugnet. Daglighandeln är tillgänglig; apotek, läkarvård och små butiker är väl placerade.

Guardamar Del Segura attraherar köpare som söker något annat än golfsamhällen och exklusiva nybyggnationer. Mångheten här är mindre artificiell än på andra delar av Costa Blanca. Många bostäder hyrs kortsiktigt till turister under sommar och höst, vilket kan generera inkomst. Alicante-flygplatsen ligger ungefär 40 kilometer söderut. Infrastrukturen är simpel men tillräcklig – ingen storstad, men heller ingen isolering. För skandinaver som vill bo närmare havet utan huller om buller passar denna lägenhet ett specifikt behov.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader och skatter måste jag räkna med när jag köper i Guardamar Del Segura?+

Vid köp av denna lägenhet för 345 000 € räknar du med fastighetsskatt (överföringstax) på cirka 6–8 %, notarieutgifter runt 1–1,5 % och registeringskostnader. Din advokat eller agent hjälper till med en exakt kalkyl. Det är viktigt att förstå dessa utgifter innan du gör ett erbjudande.

Hur är det att bo året runt i Guardamar Del Segura?+

Klimatet är mild och soligt även på vintern, men staden är mycket mindre än stora Costablanca-destinationer. Du får lokalt samhälle, närhet till stranden och långsammare liv – men färre restauranger och nöjen än större orter. Det passar dig om du söker ro och autentisk spansk miljö.

Varför är denna 70-kvadratmeterlägenhet värdeful för pengarna?+

Till detta pris får du två sovrum, två badrum och access till gemensam pool i en väletablerad lägenhetskomplex. Storleken är kompakt men tillräcklig för ett par eller liten familj. Läget i Guardamar Del Segura innebär lägre utgifter än i större orter – inte bara köpet utan även löpande kostnader.

Finns det många nordiska köpare i Guardamar Del Segura?+

Ja, särskilt pensionärer från Sverige och Danmark har etablerat sig här under många år. Kommunen är mindre insatt på engelska än Torrevieja eller Benidorm, men det finns ett etablerat nätverk av skandinaver som kan vägleda dig in i livet här.

Kan jag hyra ut denna lägenhet till turister?+

Ja, många ägare hyrar sina bostäder kortsiktigt under sommarmånader och höst. Guardamar Del Segura lockar strandturism, även om volymen är mindre än större destinationer. Din advokat bör bekräfta att lägenheten är tillåten för korttidshyra och vilka regler som gäller för din specifika komplex.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.