Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

345.000 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

En venta · Referencia: R5364982U228559

Obra nuevaPiscina

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

70 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios en Guardamar del Segura ocupa 70 m² bien distribuidos, con acceso directo a piscina comunitaria. Cuenta con dos baños completos, orientación que aprovecha la luz natural, y se sitúa a menos de 1 km de las playas principales del municipio. La vivienda es apta para ocupación inmediata, con las instalaciones básicas en orden y la comunidad activa en mantenimiento de zonas comunes.

Guardamar del Segura es una localidad costera tranquila con carácter residencial consolidado. El centro dispone de comercios locales, farmacia, consultorios médicos y una oferta variada de restaurantes y bares a pie de calle. La playa está a corta distancia, accesible a pie o en bicicleta, y la zona cuenta con paseos marítimos arbolados. La vida cotidiana aquí gira alrededor de ritmo moderado, lejos del turismo masivo pero con todos los servicios esenciales.

Para compradores internacionales, Guardamar del Segura representa estabilidad: zona establecida, precios accesibles, y demanda constante de alquiler vacacional y residencial a largo plazo. El aeropuerto de Alicante dista 50 km. Los impuestos municipales son moderados y el acceso a servicios de salud públicos es directo. Un apartamento de esta envergadura y precio suele generar rentabilidad entre 4–6 % en alquiler de temporada, con ocupación sostenida durante buena parte del año.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en Guardamar del Segura?+

En Guardamar del Segura, tras acordar el precio, se añaden gastos de notaría (aproximadamente 1–1,5 % del precio), impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5 %), gastos de gestoría y registro. El total de costes adicionales ronda el 8–10 % del precio de compra. Una gestoría local puede detallar el desglose exacto antes de formalizar.

¿Cómo es la vida día a día en Guardamar del Segura?+

Guardamar es una localidad costera con carácter residencial tranquilo. Tienes todo lo necesario a pie: tiendas, médico, farmacia, bares y restaurantes. El paseo marítimo es un punto de encuentro, y la playa está siempre a corta distancia. El ambiente es familiar, sin la intensidad turística de municipios vecinos.

¿Un apartamento de 70 m² con piscina comunitaria es una buena opción para inversión?+

Sí, especialmente si buscas alquiler vacacional. A este tamaño y precio, la rentabilidad oscila entre 4–6 % anual en temporada media-alta. La piscina es un atractivo para turistas. Conviene verificar la ocupación histórica del complejo y las normas de alquiler antes de comprar.

¿Cómo de lejos está de Suecia o del norte de Europa en términos prácticos?+

El aeropuerto de Alicante está a 50 km y ofrece conexiones directas a Estocolmo, Gotemburgo y otros aeropuertos nórdicos varias veces por semana. El viaje es directo, entre 2,5 y 3,5 horas. Muchas propiedades en Guardamar son usadas como residencia de temporada.

¿Qué potencial de alquiler tiene un apartamento en Guardamar del Segura?+

Guardamar atrae turismo residencial y estancias cortas durante primavera, verano y otoño. La demanda de apartamentos pequeños es constante. Muchos propietarios reportan ocupación del 50–70 % anual combinando alquiler vacacional y arrendamiento largo plazo. La gestión puede hacerse a través de agencias locales.

Basado en datos reales de notaría

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