3-sovrum villa i La Nucia

Förutom köpeskillingen betalar du överföringsskatt (cirka 5 procent), notariekostnader och lagfartavgift — tillsammans omkring 7–8 procent av köpeskillingen. Fastighetsmäklarprovision är redan inräknad i priset. Årliga utgifter består av fastighetsskatt (около 400–600 euro årligen) och ofta en liten gemensam avgift om området har gemensamhetsförvaltning. Låg utgiftsbelastning jämfört med många andra turismområden.

La Nucia är en autentisk spansk by utan säsongsfluktuationer — folk bor här permanentnett och driver små företag, restauranger och service för varandra. Vintrarna är milda (14–17 grader), sommrarna varm men inte hetare än övriga inlandet. Det finns en verklig gemenskap och ett lugnt tempo som passar många som söker ett autentiskt val utan turisttumult.

La Nucia ligger inlandet och saknar strandutsikt och nära strandaccess — det pressminskar priset betydligt jämfört med kustnära fastigheter. Fem badrum är dock värdefullt för familjer och uthyrning. Du får mycket boyta och mark för pengarna här, vilket är varför många köpare hittar värde snarare än i de överprissatta strandområdena.

Ja — svenska medborgare behandlas som EU-medborgare med samma rättigheter. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och ett bankkonto, men procedurerna är raksträckiga. Många svenska jurister och mäklare i området kan guida dig genom processen på svenska, vilket minskar risken för missförstånd.

Ja — med tre sovrum och fem badrum kan du attrahera familjer som söker lugna, privata alternativ till strandresort. Långtidsuthyrning (möblerad eller omöblerad) är stabil här, särskilt under vinterperioden. Många svenska och brittiska ägare här uthyr hålfåret och använder egendomen själva övrig tid — det fungerar väl ekonomiskt.