3-sovrum villa i Javea

1 150 000 €

3 bed · 3 bath · 260 m²

Till salu · Referens: R5328214

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

260 m²

Tomtstorlek

1000 m²

Beskrivning

Denna villa på 260 kvadratmeter ligger på ett generöst plot om 1000 kvadratmeter i Jávea - Xàbia, väl orienterad för att fånga dagsljus från flera håll. Huset erbjuder tre sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästutrymme. Konstruktionen är solid och väl planerad, med tillräckligt utrymme för expansion eller omgestaltning efter dina önskemål — en canvas för att skapa något ditt eget istället för att förlita dig på utvecklarens vision.

Jávea - Xàbia är en välbehandlad stad med två distinkta ansikten: den historiska gamla stan med trånga gator och lokala barer, och den moderna strandskälen med restauranger längs vattnet. Du hittar det dagliga behovet inom gång- eller cykelväg — fiskerestauranger, bra mataffärer, en verklighet snarare än en mall-miljö. Stranden är ungefär tio minuter därifrån, och Gata Costeta erbjuder vägar längs kusten för löpning eller cykling. Gemenskapen här attraherar både pensionärer och familjer, ofta långsiktiga invånare snarare än säsongsbesökare.

Jávea - Xàbia drar köpare på grund av sitt faktiska boendekvalitet, inte övermarknad glamour — låg brottslighet, väl fungerande offentlig infrastruktur och närhet till Alicante-flygplatsen (cirka 90 minuter). Villas i denna storleksklass och läge uthyres ofta till människor som söker en månad eller säsong bort från skandinaviska vintrar, vilket gör fastigheten intressant för en mild inkomstström om du väljer det. Med tre sovrum på ett plot av denna storlek är du försvarlig för spansk och skandinavisk köpare som värderar landet och tillräckligt långsamt rum.

Varför den här fastigheten?

1260 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 1000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader förväntar jag mig vid köp av villa i Jávea - Xàbia?+

Förvänta dig cirka 8–10 % på topp av köpeskillingen för lagfart, egendomsskatt, advokatarvoden och registreringsavgifter. I Jávea - Xàbia är fastighetsskatt (IBI) måttlig, ungefär 400–600 € årligen för en villa av denna storlek. En lokal fastighetsmäklare eller advokat kan ge dig en exakt uppskattning innan du åtar dig något.

Hur är det att bo i Jávea - Xàbia året runt?+

Vinterklimat är milt — sällan under 10 °C — medan somrarna är varma men ofta luftiga från havet. Du får ett verkligt lokalsamhälle med blandade nationaliteter, inte en turistkoloni. Många skandinavier bor här permanent och har byggt ett naturligt nätverk av vänner och tjänstepersoner.

Är en villa på 260m² lämplig för både boendet och uthyrning?+

Ja. Tre sovrum är tillräckligt för en familj eller ett par med gästutrymme, och det samma utrymmet lockar hyresgäster under hösthalvåret. Många kostnader — skatt, försäkring, underhåll — kan delvis täckas genom kortare uthyrningsperioder utan att kompromissa ditt eget bruk.

Hur långt är det från Jávea - Xàbia till Sverige eller Storbritannien?+

Alicante-flygplatsen ligger 90 minuter söderut och erbjuder direktflyg till Stockholm, Göteborg och London året runt. Många skandinaviska och brittiska köpare uppskattar kombinationen av kontinental bostad och snabb hemväg vid behov.

Hur ser möjligheterna till uthyrning och avkastning ut i Jávea - Xàbia?+

Tre sovrum på ett plot denna storlek lockar både långtidsuthyrare och säsongsbesökare. En måttlig hyra på 1 200–1 500 € per månad är realistisk för detta segment. Många ägare tjänar tillräckligt under sex till nio månader för att täcka underhål och skatter, med resten som lönsamhet eller sparande.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.