guardamar del segura · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura
465 000 €
3 bed · 2 bath · 72.3 m²
Till salu · Referens: R5321701U218950

Beskrivning
Denna trerumslägenheter på 72 kvadratmeter ligger i Guardamar del Segura, en kustad med både charme och praktisk värde. Bostaden erbjuder två badrum och ett eget pooltillhörighet — en påtaglig fördel i denna del av Costa Blanca där många lägenheter saknar egen vattentillgång. Orienteringen ger naturligt ljus, och lägenhetens layout fungerar väl för både helårbor och säsongbor. Guardamar del Segura själv är mångsidig: från de väletablerade strandpromenader vid Mediteranneen till städens äldre kärnor med lokala affärer och restauranger. Du är inom 5 kilometers avstånd från stranden — nära nog för dagliga bad, långt nog för att undvika sommarbullret. Här finns ingen golfcourse på närheten, men området attraherar svenskar och andra nordeuropéer som söker ett verkligt medelhavsfolk utan de mest turistiska instinkterna. Vardagslivet här betyder morgonkaffé på lokala kaféer, veckovistande på marknader där spanjorer och utlänningar blandar sig, och strandpromenader när vädret tillåter. Många restauranger serverar både lokal spansk mat och internationell cuisine — det finns ingen brist på valmöjligheter. Från investeringssynpunkt är Guardamar del Segura attraktiv för nordiska köpare som värdesätter stabilitet framför spekulativ tillväxt. Flygplatsen Alicante ligger ungefär 40 kilometer bort — en bekväm timmes körning. Området har utvecklats långsamt men stadigt, och efterfrågan på bostäder för återförsäljning är stabil. Lägenheter i denna prisklass hyrs ofta ut under sommarmånaderna, särskilt till skandinaviska och brittiska familjer, vilket kan ge en blygsam pero pålitlig avkastning om du är intresserad av att inkludera detta i din överenskommelse.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper en lägenhet i Guardamar del Segura?+
Vid köp tillkommer normalt överföringsskatt (runt 8–10 procent av köpeskillingen), notarieavgifter (1–1,5 procent), samt fastighetsmäklararvode. I Guardamar del Segura är processerna raka och väldokumenterade — många svenska köpare använder engelsk eller svensk jurist för att säkerställa transparens. Räkna på att genomsnittlig genomföringstid är 4–6 veckor från accepterat erbjudande.
Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+
Vintrar är milda och soliga, somrar heta men ofta med havsbriser. Många svenskar upptäcker att det är ett levande samhälle både på och utanför säsong — inte bara en sommardestination. Du hittar allt från lokal vårdcentral till affärer och restauranger som håller öppet för bosatta invånare, inte bara turister.
Är 72 kvadratmeter tillräckligt för en trerumslägenheter?+
För ett par eller en mindre familj är det fungibelt. Denna lägenhet är väl uppdelad med två separata badrum, vilket löser praktiska utmaningar. Med pool och närhet till strand behöver du inte så stort inomhusutrymme — mycket av livet utspelar sig utomhus.
Som svensk — hur enkelt är det att handla och få denna lägenhet registrerad i sitt namn?+
Mycket enkelt. Svenska medborgare behandlas identiskt med andra EU-medborgare. Du kan öppna ett spanskt bankkonto på plats, och registrering i Catastro (fastighetsregistret) är rakt på sak. Många svenska köpare använder ett lokalt svensktalande advokat för extra trygghet — det kostar en liten del av köpeskillingen men sparar oftast frustrationen.
Kan jag hyra ut denna lägenhet under sommaren och få avkastning?+
Ja. Guardamar del Segura har stabil efterfrågan från skandinaviska och brittiska hyresgäster under Juni–Augusti. En välvärderad trerumslägenheter med pool kan generera mellan 8 000–12 000€ under högsäsongen. Många ägare använder lokala förvaltningsbolag eller digitala plattformar för att hantera hyresförvaltningen från Sverige.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i guardamar del segura

LÄGENHET · CAMINO PUERTO
Lägenhet i Guardamar del Segura
305 000 €
HH-GI-28305891

RADHUS · EL MONCAYO
2-sovrum radhus i Guardamar del Segura
2 sovrum · 1 badrum
159 990 €
HH-GI-29266627

LÄGENHET · COSTA BLANCA SOUTH
3-sovrum lägenhet i Guardamar Del Segura
3 sovrum · 1 badrum · 71m²
309 000 €
14-4492/1862
Referens: R5321701U218950
465 000 €
Apartment in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5321701U218950
465 000 €
465 000 €
WhatsApp

