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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

465.000 €

3 bed · 2 bath · 72.3 m²

En venta · Referencia: R5321701U218950

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 20
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
72.3 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en Guardamar del Segura, municipio de Alicante conocido por su oferta residencial accesible y su proximidad al mediterráneo. Con 72,3 m² de superficie útil, distribuye dos baños completos y espacios funcionales bien orientados. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, un activo común que añade valor de uso durante los meses cálidos. La zona ofrece buena conectividad local: supermercados, comercios y servicios a distancia a pie, mientras que la playa se encuentra a menos de 2 kilómetros, al alcance de un corto desplazamiento en coche o bicicleta.

Guardamar del Segura es una localidad tranquila, con carácter de población establecida más que de complejo turístico. Aquí conviven residentes permanentes y propietarios de temporada. Encontrarás restaurantes de comida tradicional y de playa en las inmediaciones, así como chiringuitos estacionales que animan el paseo marítimo. El ritmo de vida es relajado: es posible realizar compras cotidianas sin prisa, y el acceso al agua es directo, sin intermediarios. La comunidad local es mixta—españoles, nórdicos, británicos y de otras procedencias—lo que crea un ambiente abierto.

Para compradores, Guardamar del Segura representa una alternativa más accesible que localidades más saturadas de la Costa Blanca. Los costes de vida y de propiedad son moderados, y hay demanda constante de alquiler vacacional y de larga duración entre jubilados y trabajadores remotos. El aeropuerto de Alicante-Elche dista 45 minutos en coche. La carretera N-332 conecta directamente con Alicante capital y con el resto de la costa. Un apartamento de este tamaño y dotaciones es comercializable en alquiler tanto a turistas como a residentes de duración media, especialmente si se opera a través de gestión profesional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuántos gastos adicionales hay que prever?+

En Guardamar del Segura, como en toda España, deberás abonar impuestos de transmisión patrimonial (ITP) sobre el precio de compra, gastos notariales y de registro. Es recomendable contar con asesoramiento fiscal local. Nosotros te guiamos a través de cada paso y coordinamos con notaría y gestoría.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura a lo largo del año?+

Es una localidad tranquila con inviernos suaves y veranos cálidos. Cuenta con servicios básicos permanentes pero mantiene un carácter de pueblo costero, sin el ritmo acelerado de núcleos más grandes. El ambiente es acogedor para residentes de larga duración, especialmente jubilados y trabajadores remotos que buscan calidad de vida a precio razonable.

¿Es una buena inversión comprar un apartamento de este tamaño en la zona?+

Un tres dormitorios en esta zona responde a una demanda real de familias y grupos de amigos. Los precios de venta son accesibles, y el potencial de alquiler vacacional o residencial es sólido. La rentabilidad depende de la gestión y la ocupación, pero Guardamar del Segura ofrece mercado estable sin especulación extrema.

¿Qué ventajas tiene para un comprador nórdico o de Europa del Norte?+

Guardamar del Segura atrae a nórdicos por su clima, costes moderados y comunidad internacional establecida. Los servicios sanitarios españoles son de calidad, y muchos residentes ya tienen familia o amigos en la zona. El fuso horario es solo una hora respecto a Suecia, lo que facilita la vida laboral remota.

¿Cuál es el potencial de alquiler de un apartamento en Guardamar del Segura?+

Hay demanda constante de alquileres vacacionales cortos y de larga duración. Los precios medios oscilan entre 800–1200 €/mes para larga duración y 50–80 €/noche en temporada alta. Con gestión profesional, un tres dormitorios puede generar entre 8.000 y 12.000 € anuales; todo depende de ocupación y estacionalidad.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5321701U218950

465.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€21,000–€33,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

465.000 €

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