2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

Räkna på cirka 10–12% på köpsumman: fastighetsskatt (3%), advokat och registrering (1–2%), möjlig mäklaravgift och eventuell skatt vid återvinst. I Guardamar del Segura är processen okomplicerad och långsam kan ta 4–6 veckor från erbjudande till nyckelöverläggning. En lokal advokat är väsentlig – H&H arbetar med etablerade juridiska team här.

Guardamar del Segura är en äkta arbetande stad, inte en resortby. Du får både långsam strand- och fiskerkultur och moderna bekvämligheter. Sommaren är varm och strandnära, vintrarna mild (sällan under 10°C) med många soliga dagar. Invånarna är blandning av spanjorer och utländska etablerade bosättningar – det finns en trygg, etablerad gemenskap utan att det känns artificiellt.

I denna storleksklasse och pris får du ett verkligt möblerat rum att bo i, inte bara en investeringslåda. Två badrum betyder praktisk daglig användning. Poolanläggningen och läget nära centrum gör att det inte känns trångt. För många köpare som älskar stranden men inte behöver stor yta är detta perfekt dimensionerat.

Ja, Guardamar del Segura har ett väl etablerat nätverk av svenska egendomsägare och pålitliga lokala tjänstemän som talar engelska. Skatteverket och migrationsmyndigheterna är tillgängliga för EU-medborgare. Många svenskar bor här ganska avslappnat och använder samma advokat och revisor under många år.

Absolut. Guardamar del Segura attraherar både familjer och pensionärer under sommaren och många vinturbotter. En tvårummare är eftertraktad för par och små familjer. Långsiktiga hyresgäster finns också. Utan en fastighetsförvaltare måste du räkna på 20–25% årlig avkastning efter kostnader, men många väljer att hålla det enkelt och hyra endast några veckor per år själva.