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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

315.000 €

2 bed · 2 bath · 55.3 m²

En venta · Referencia: R5321701U218941

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 20
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
55.3 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 55,3 m² se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos pasos del paseo marítimo y las playas de la localidad. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con acceso a piscina comunitaria, lo que lo hace funcional para una pareja o pequeña familia que busque una base en la costa sin las complejidades de una vivienda más grande. La orientación y distribución interior están pensadas para maximizar el espacio disponible, característica esencial en apartamentos de este tamaño en la primera línea del litoral.

Guardamar del Segura es un pueblo marinero con carácter propio, lejos del turismo masificado de otras zonas de la Costa Blanca. Aquí conviven residentes locales, expatriados nórdicos y compradores estacionales. El paseo marítimo ofrece acceso directo a playas tranquilas, mientras que el centro del pueblo concentra bares y restaurantes tradicionales. La compra diaria se resuelve en comercios locales y supermercados de proximidad. La comunidad es tranquila, y muchas personas eligen esta zona precisamente por su autenticidad y ritmo desacelerado respecto a ciudades como Benidorm o Torrevieja.

Guardamar es destino preferido entre compradores nórdicos por su equilibrio entre infraestructura y sosiego. El aeropuerto de Alicante dista unos 40 km, con acceso por autovía. El coste de vida es moderado en comparación con otros puntos de la Costa Blanca. Un apartamento de estas características, con piscina comunitaria y ubicación céntrica, tiene demanda constante entre alquileres vacacionales cortos y rentales anuales para trabajadores que buscan flexibilidad. La proximidad a la playa refuerza su potencial de rentabilidad durante los meses de temporada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos añadidos hay en Guardamar del Segura?+

La compra en Guardamar sigue el proceso estándar español: oferta, gestoría, tasación e hipoteca si aplica. Los gastos añadidos rondan el 8-10% (notaría, registro, impuestos de transmisión). Guardamar no tiene particularidades legales especiales; el procedimiento es similar al del resto de la provincia de Alicante. Te recomendamos asesorarte con un gestor local que conozca la zona.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura a diario?+

Guardamar es un pueblo costero tranquilo con un paseo marítimo bien cuidado y acceso inmediato a playas. La vida es lenta comparada con ciudades mayores, con bares y restaurantes de comida local. Hay supermercados, farmacias y servicios básicos sin necesidad de desplazarse. Es ideal si buscas quietud y contacto con el mar.

¿Por qué este tamaño de apartamento a este precio?+

Un apartamento de 55 m² es la solución más asequible para acceso a la costa. A 315.000€ con piscina comunitaria, es competitivo para Guardamar. Este tamaño es común entre parejas, jubilados, o compradores que desean segunda residencia sin costes de mantenimiento elevados.

¿Cuál es la fiscalidad para compradores nórdicos?+

Si eres residente fiscal español o tiene intención de serlo, aplica el impuesto de transmisión patrimonial. Si eres no residente, algunos impuestos pueden diferir. Recomendamos consultar con asesor fiscal especializado en compradores internacionales antes de cerrar la compra.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. La proximidad a playa y el tamaño compacto son atractivos para turismo de corta estancia. Guardamar tiene demanda constante en temporada estival y entre jubilados nórdicos en invierno. La rentabilidad bruta es realista, aunque requiere gestión activa o gestor local.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5321701U218941

315.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

315.000 €

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