4-sovrum radhus i Guardamar del Segura

272 000 €

4 sovrum · 3 badrum · 130 m²

Till salu · Referens: R5315473

Town house in Guardamar del Segura — image 1

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

130 m²

Tomtstorlek

80 m²

Beskrivning

Denna radhusenhet ligger centralt i Guardamar Del Segura, bara några minuter från stadens huvudgata och de lokala affärerna. Huset är orienterat för att fånga ljus från söder och väster, med ett funktioneraande layout på 130 kvadratmeter fördelat över fyra rum. Tre badrum ger praktisk flexibilitet för familjer eller gästrum, och den 80 kvadratmeter stora tomten erbjuder plats för möbler utomhus och framtida utveckling.

Guardamar Del Segura är en levande kuststad utan den intensiva turistutvecklingen av större grannstäder. Här hittar du lokala barer och små restauranger på gatorna runt Paseo Marítimo, med strandpromenaden och havet endast cirka 800 meter bort. Dagligvaran handlas på närliggande marknader och kedjor; det finns en autentisk småstadskaraktär där både spaniorer och långtidsinvånare från Nordeuropa lever sida vid sida. Stadskärnan är helt körbar, och många pendlar till närliggande större orter för arbete.

Guardamar Del Segura har utvecklats som ett attraktivt alternativ för köpare som söker autentisk medelhavsboning utan överprising. Området har växande efterfrågan från både boende och investerare som letar långtidsuthyrning. Alicante-flygplatsen ligger cirka 45 kilometer norrut och erbjuder direktflygningar till Sverige och Storbritannien. Kommunen har god infrastruktur för dagligdag, och denna prisklassa attraherar familjer och pensionärer som vill maximera sitt värde på Costa Blanca.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en bostad i Guardamar Del Segura?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) omkring 7–8 procent, lagfart via notarie omkring 1–2 procent, och eventuella juridiska avgifter. Årligen betalar du fastighetsskatt (IBI) vilken för denna typ av egendom ofta ligger mellan 200–400 euro beroende på kommunens värdering.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura?+

Det är en fridull kuststad med långsammare tempo än större turistcentra. Du har strandåtkomst, lokala restauranger och ett blandat community av både spanska familjer och nordeuropéer. Vintrarna är milda och sommarna varma, perfekt för den som söker ett avslappnat medelhavsklimatet utan konstant turism.

Varför är denna prisklass populär för radhus på Costa Blanca?+

Under 300.000 euro finner du ofta äldre men välutnyttjade radhus och små villor nära kusten. Den här prisklassen tillåter köpare att få både plats och läge utan att betala för nyproduktion eller premium-destinationer, vilket gör det attraktivt för familjer och långtidsboende.

Vilka språk och service kan jag förvänta mig som svensk köpare?+

Många lokala fastighetsmäklare och advokater i området talar svenska eller engelska. Skandinavierna utgör en väletablerad grupp i Guardamar Del Segura, och du hittar både svenska läkare, tandläkare och tjänstepersoner. Administrationen kan kräva spanska eller englsktalande assistans, men det är lösbart.

Vad är potentialen för uthyrning av denna radhus?+

Guardamar Del Segura har växande antal kortidsuthyrningar för sommar- och vinterturister. En fyrarumshus i centralt läge kan generera 600–1200 euro per månad beroende på säsong och standard. Många ägare kombinerar eget bruk med vinteruthyrning för att täcka utgifter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.