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  • 4,7 ★ · 47 reseñas de Google
  • En la Costa Blanca desde 2011
  • Oficina en Torrevieja
  • 7 idiomas

guardamar del segura · Casa adosada

Casa adosada de 4 dormitorios en Guardamar del Segura

272.000 €

4 dorm · 3 baños · 130 m²

En venta · Referencia: R5315473

Town house in Guardamar del Segura — image 1
1 / 19
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
130 m²
Parcela
80 m²

Descripción

Esta casa de pueblo de 130 m² construidos se ubica en Guardamar del Segura, en una zona residencial consolidada con buena accesibilidad a servicios locales. Distribuida en cuatro dormitorios y tres baños, aprovecha bien una parcela de 80 m². La orientación y las dimensiones de las estancias permiten una buena circulación diaria. Sin vistas al mar ni piscina, la propiedad representa una solución funcional para familias que buscan espacio y proximidad al centro urbano sin los costes asociados a ubicaciones premium.

Guardamar del Segura ofrece una vida tranquila, con acceso a playas de arena a menos de 2 km. El pueblo cuenta con comercios locales, restaurantes tradicionales y cafeterías en las calles principales. La comunidad es mayoritariamente internacional, lo que ha generado buenos servicios de sanidad privada y escuelas bilingües. El paseo marítimo es una zona de paseo frecuentada, especialmente en temporada. Para compras más amplias o entretenimiento variado, Alicante capital queda a unos 40 km.

Guardamar es atractivo para compradores nórdicos que desean un clima cálido sin las complejidades de las grandes urbanizaciones. El municipio ha mejorado notablemente en infraestructuras en los últimos años. A este precio y tamaño, la vivienda tiene potencial de alquiler vacacional o de larga duración, especialmente si se moderniza. La proximidad a la playa y la estabilidad de Guardamar como destino residen­cial establecido hacen que los inmuebles mantengan demanda constante entre arrendatarios estacionales y jubilados europeos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra principales al adquirir una casa en Guardamar del Segura?+

Los costes incluyen ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) alrededor del 8%, gastos de notaría y registro (1–2%), e inspección técnica opcional. El ayuntamiento de Guardamar no aplica plusvalía municipal en ventas de viviendas habituales. Tu gestor local puede desglosar los costes exactos según el tipo de comprador.

¿Cómo es la vida diaria en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero de ritmo pausado, con comunidad internacional establecida y servicios consolidados. El clima es templado todo el año, las playas están cerca, y tienes acceso a supermercados, farmacias y médicos privados sin salir del municipio. Ideal si buscas tranquilidad con comodidades europeas.

¿Por qué esta casa de 4 dormitorios a este precio es una buena compra?+

Ofrece espacio útil (130 m² + 80 m² de parcela) en una zona consolidada, sin pagar el premium de las urbanizaciones de lujo. A €272.000, es accesible para familias o inversores que busquen alquiler. La demanda de viviendas en Guardamar es constante entre pensionistas y arrendatarios de temporada.

¿Qué debo saber como comprador sueco o escandinavo?+

Los trámites inmobiliarios en España son similares a los suecos en estructura. Recomendamos gestor local para NIF fiscal, banca española y declaración IRPF. El clima y la accesibilidad de Guardamar atraen permanentemente a nórdicos, por lo que tienes comunidad consolidada y servicios adaptados.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Guardamar?+

Sí. Guardamar es destino establecido para alquiler vacacional estival y alquiler de larga duración entre jubilados europeos. Con cuatro dormitorios, puedes rentabilizarla tanto en verano como en invierno. La demanda es constante, aunque la rentabilidad bruta ronda el 5–7% según temporada y gestión.

Basado en datos reales de notaría

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~1 km
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Ubicación

Referencia: R5315473

272.000 €

Town house in Guardamar del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

272.000 €

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