3-sovrum villa i Benissa

Vid köp av fastighet i Spanien tillkommer omkostnader på cirka 8–10 % av köpeskillingen – lagfart, advokat, fastighetsbeskrivning och bankavgifter. I Benissa är detta väl etablerat, och många svenska köpare använder svensk advokat för att säkra sina intressen. Kommunen Benissa är också liten och okomplicerad i sina administrativa processer.

Benissa är en liten pastellby med genuint spanskt liv – lokala mataffärer, tätt föreningsliv och få turister utanför sommaren. Vägen från Benissa till Calpe eller större städer är kort, så du får både lugn och tillgång till tjänster. Vintrar är milda med gott om solsken, men inte så varmt att det blir opraktiskt.

En villa på 627 kvadratmeter för 1,25 miljoner euro ger dig auténtisk karaktär utan att behöva renovera från grunden. Många skandinaver föredrar detta framför att köpa en nyare lägenhet utan persönlighet, eller en stor finca långt från tjänster. Prispunkten reflekterar både läget och potentialen för långsiktig värde.

Ja. Svenska banker och spanska kreditinstitut erbjuder bolån till utlänningar på 60–70 % av fastighetsvärdet, givet stabil inkomst och betalningshistorik. Process tar vanligt 4–6 veckor. Din juridiska rådgivare bör samordna detta med långivare.

Benissa attraherar inte samma volymer som Calpe eller Moraira, men mindre villor lyckas ofta hyras ut till familjer under sommar och europeiska schullov. Långtidsuthyrning till pensionärer är också realistisk. Förväntad avkastning ligger på 3–5 % årligt, beroende på marknadsläge och underhållskostnader.