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benissa · La Fustera · Villa

Villa de 3 dormitorios en Benissa

1.250.000 €

3 bed · 4 bath · 627 m²

En venta · Referencia: R5310427

Lujo
Villa in Benissa — image 1
1 / 9
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
627 m²
Parcela
860 m²

Descripción

Esta villa de 627 m² se encuentra en Benissa, a apenas 2 km del casco histórico del pueblo y a unos 3 km de las calas más cercanas. La propiedad ocupa una parcela de 860 m² con buena orientación sur y distribución generosa en tres plantas: planta baja con salón-comedor y cocina abiertos, dormitorio de invitados con baño ensuite, y terraza cubierta; primera planta con suite principal y dormitorio secundario, cada uno con baño; segunda planta con espacio versátil para despacho, gimnasio o dormitorio adicional. Todas las habitaciones cuentan con baño propio, lo que refleja un diseño pensado para uso residencial o alquiler vacacional. Las estructuras vistas, los techos altos y la distribución abierta son típicos de las viviendas de esta zona.

Benissa es un pueblo blanco tradicional con carácter, no un centro turístico masificado. La vida diaria gira en torno a la plaza principal, bares y restaurantes locales donde aún predominan los comensales españoles. Desde aquí llegas andando a la basílica del siglo XVIII o conduces 20 minutos a playas y calas como Esparelló, Fustera o Advocat, todas accesibles. El comercio básico (farmacia, supermercado, carnicería) está en el pueblo; para grandes compras o servicios especializados, Calpe y Altea están a 15 minutos en coche. No hay campo de golf en Benissa, pero los de Jávea y Denia están a 25 minutos.

Benissa atrae a compradores que huyen de la masificación de la costa cercana pero quieren estar cerca del mar. La villa, con sus cuatro baños y espacios bien definidos, se adapta tanto a residencia principal como a alquiler estacional, opción común en la Costa Blanca para generar ingresos. El aeropuerto de Alicante está a 100 km (aproximadamente 90 minutos en coche), y la cercanía a Calpe y Benidorm permite acceso rápido a servicios urbanos. La propiedad se ubica en una zona de demanda consistente para compradores nórdicos y centroeuropeos que buscan autenticidad mediterránea.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1627 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 860 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los impuestos y gastos al comprar una propiedad en Benissa?+

En España pagarás aproximadamente un 10% de impuesto de transmisiones patrimoniales, más gastos de gestión, notaría y registro (alrededor del 2-3% adicional). Benissa, como municipio de la comarca de la Marina Alta, tiene servicios municipales estándar. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal local para una estimación exacta según tu situación.

¿Cómo es la vida en Benissa comparada con otros pueblos de la costa?+

Benissa mantiene carácter de pueblo auténtico sin la saturación turística de Benidorm o Calpe. Tienes acceso a playas en 20 minutos y servicios básicos en el pueblo, pero la vida es más tranquila y local. Es ideal si buscas equilibrio entre comodidad y atmósfera mediterránea genuina.

¿Por qué una villa con cuatro baños tiene tanto potencial?+

El alquiler vacacional es importante en la Costa Blanca, y los huéspedes valoran privacidad con múltiples baños. Esta distribución también es práctica para familias grandes o si alquilas habitaciones por separado. Con esta configuración, muchos propietarios generan 15.000-25.000 € anuales en temporada.

¿Es fácil para un sueco o nórdico comprar y vivir aquí?+

Sí, muchos nórdicos viven en la zona. El proceso de compra es transparente y similar al de otros países europeos. Hay comunidades de expatriados establecidas, y algunos servicios (abogados, gestorías) hablan idiomas nórdicos. Los trámites de residencia se han simplificado desde que eres ciudadano de la UE.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional para esta villa en Benissa?+

Una villa de este tamaño con tres dormitorios y cuatro baños atrae familias y grupos durante todo el año. En temporada alta (julio-agosto) se alquilan por 2.000-3.000 € a la semana; en temporada media (primavera y otoño) por 1.200-1.800 €. Benissa tiene demanda consistente de turismo rural y de calidad, distinto del turismo de playa masivo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5310427

1.250.000 €

Villa in Benissa

benissa, La Fustera

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€50,000–€81,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.250.000 €

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