5-sovrum villa i San Fulgencio

Räkna med cirka 10-12% i totala köpkostnader: överlåtelsetaxen ligger på cirka 8% för redan ägd egendom, notarius cirka 1% och registreringsavgifter cirka 0,5-1%. Din spanska advokat (rekommenderas starkt) tar cirka 1-2%. Många svenska och brittiska köpare planerar för dessa utgifter från början.

San Fulgencio är en äkta bostadskommun, inte en turistort. Du får lokala butiker, små restauranger och en verklig gemenskap. Sommaren är varm men stranden ligger nära, och vintern är mild med många soliga dagar—perfekt för de flesta som söker ett mer autentiskt spanskt liv än vad stora turistdestinationer erbjuder.

Femrum-villor med pool på bra tomter är sökta för både familjer och investerare. Denna storlek tillåter flexibel användning: eget hem, gästhus, eller split mellan långtids- och säsongsuthyrning. Priset på €1,350,000 positionerar den i en stabil segment där efterfrågan är konsekvent och väl dokumenterad.

Anlita en spansk advokat som har erfarenhet av skandinaviska köpare—det sparar tid och missförstånd. Många svenska ägare uppskattar också att ha en lokal fastighetsförvaltare för underhål och eventuell uthyrning. Hansson & Hertzell kan presentera både advokater och förvaltningspartners med motsvarande erfarenhet.

Säsongsuthyrning fungerar väl under sommarmånader (juni–september) och påskperioden. Långtidsuthyrning till expats och pensionärer är också ett alternativ året runt. Med fem sovrum kan du dela mellan personlig användning och uthyrning för att säkra avkastning på din investering.