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san fulgencio · La Marina · Villa

Villa de 5 dormitorios en San Fulgencio

1.350.000 €

5 bed · 4 bath · 487 m²

En venta · Referencia: R5253682

PiscinaLujo
Villa in San Fulgencio — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
487 m²
Parcela
1320 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 487 m² en San Fulgencio se sitúa en una parcela de 1.320 m² con piscina privada, ideal para quien busca espacio y privacidad sin estar en primera línea. Los cinco dormitorios y cuatro baños permiten alojar familia numerosa o visitantes; la distribución típica incluye zonas de día amplias, cocina separada y áreas de descanso diferenciadas. La orientación y la extensión de la parcela garantizan luz natural buena durante el día y posibilidad de disfrutar de un jardín funcional.

San Fulgencio es un pueblo tranquilo del interior de la Marina Baja, a unos 5–8 km de playas como la de Bol Nou o Paraíso, accesibles en coche en pocos minutos. La localidad conserva carácter residencial y rural, con servicios básicos en el casco (supermercados, farmacias, bares de tapas), sin la saturación de centros turísticos cercanos. Varias villas como ésta coexisten con casas más modestas y fincas de cultivo, lo que mantiene un ambiente menos concurrido que Benidorm o Alfaz del Pi. El acceso a playas, restaurantes playeros y comercios de la costa es rápido.

La inversión en San Fulgencio atrae compradores europeos que prefieren tranquilidad a precio más accesible que en primera línea. El alquiler vacacional de villas de este tamaño funciona durante temporada alta (abril a octubre), aunque requiere gestión activa o agencia local. El pueblo está a 40 km de Alicante-Elche (airport internacional), con carretera N-332 y autovía cercanas. Los impuestos municipales son moderados, y no hay restricciones para ciudadanos extranjeros. Posibilidad de rentabilidad si se alquila a familias o grupos pequeños durante meses de verano.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3487 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1320 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos anuales de una vivienda como ésta en San Fulgencio?+

Los impuestos municipales (IBI) rondan 500–700 € anuales según el catastro. La basura y agua oscilan entre 150–250 € al año. Seguros del hogar y piscina dependen del asegurador. No hay cuotas de comunidad si la propiedad es independiente sin servicios compartidos.

¿Cómo es vivir en San Fulgencio?+

San Fulgencio es un pueblo tranquilo, lejos de la turistificación de la costa. Tienes acceso rápido a playas (5–8 km), supermercados y servicios, pero conservas paz y jardín. Es ideal para quien quiere Costa Blanca sin ruido ni aglomeración.

¿Por qué elegir una villa de 487 m² en esta zona?+

Ofrecen espacio para familia numerosa, piscina privada y parcela grande, a precio inferior al de primera línea. Son adecuadas para retiro o inversión estacional, con demanda consistente en alquiler vacacional.

¿Es fácil para compradores nórdicos adquirir propiedad aquí?+

Sí. No hay restricciones para ciudadanos de la UE; el proceso es transparente y nuestro equipo gestiona toda la documentación en inglés y sueco. La financiación hipotecaria está disponible con bancos españoles aunque normalmente a tipo más alto que en Escandinavia.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en San Fulgencio?+

Las villas con piscina funcionan bien en alquiler vacacional estival, especialmente para grupos de 6–10 personas. La demanda es fuerte abril–octubre, pero requiere marketing activo y gestión de reservas o delegación en una agencia local.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5253682

1.350.000 €

Villa in San Fulgencio

san fulgencio, La Marina

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€54,000–€88,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.350.000 €

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