Alla bostäder/Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Villa

4-sovrum villa i San Miguel de Salinas

1 745 000 €

4 bed · 3 bath · 220 m²

Till salu · Referens: R5210773

Lyx
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
220 m²
Tomtstorlek
1300 m²

Beskrivning

Denna villa på 220 kvadratmeter ligger väl placerad i San Miguel De Salinas, en lugn municip söder om Torrevieja. Huset är orienterat för god dagljusinsläpp och har fyra sovrum fördelat på två nivåer, vilket gör det praktiskt för familjer eller som gästehus. Fasaden är välunderhållen med tegelklinker, och den stora tomten på 1300 kvadratmeter ger utrymme för expansion — många här väljer att lägga till pool eller utöka terrassen. Inredningen är uppdaterad med moderna installationer, och layouten är funktionell snarare än designad förshow.

Livsstilen här är väsentligt lugnare än i de större kuststäderna. San Miguel De Salinas har en etablerad skandinavisk och brittisk miljö, med lokala restauranger som serverar både traditionell spansk mat och nordiska klassiker. Du är ungefär 15 kilometer från stränderna vid Torrevieja eller La Mata, vilket är bekvämt för strand- och badpass utan att bo direkt vid kusten. Föreningen här är sammanhållen — många väljer denna plats specifikt för att slippa turistmyllan men ändå ha ett aktivt samhälle med golf, yoga och andra aktiviteter inom kort avstånd.

San Miguel De Salinas attraherar köpare som söker stabilitet och långsiktiga värden. Området är väletablerat med ett starkt utbud av både permanenta invånare och säsongsboende, vilket gör det stabilt för fastighetsägande. Flygplatsen Alicante ligger omkring en timmes körväg bort, och det finns god access till sjukvård och dagliga tjänster lokalt. För många nordiska familjer representerar denna prisklasse och denna typ av villa det söktaste segmentet — tillräckligt stort för växande familjer, tillräckligt prisbilligt för långsiktigt ägande.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2220 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 1300 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna villa i San Miguel De Salinas?+

Vid köp av befintlig fastighet i Spanien tillkommer vanligtvis överlåtelseskatt (ITP) på cirka 6-7 procent av köpeskillingen, samt notariearvoden och registreringsavgifter. Din advokat hanterar dessa detaljer. Jährliga fastighetsskatter (IBI) varierar beroende på värdering men ligger här oftast mellan 400-600 euro årligen.

Hur är det att bo året runt i San Miguel De Salinas?+

San Miguel De Salinas har ett behagligt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Området är välmöblerat med hem och tjänster för långtidsbor, och det finns en stabil miljö av skandinaver och andra nordeuropéer som bor här permanent. Mataffärer, apoteker och läkarvård är lättillgängliga lokalt.

Är detta ett bra investeringsobjekt för en villa i denna prisklass?+

Villas i San Miguel De Salinas i denna prisklass är ofta stabila investeringar, särskilt om du söker långsiktigt värde snarare än snabb avkastning. Området har en etablerad marknad för både försäljning och uthyrning under säsongerna, med konsekvent efterfrågan från nordiska familjer.

Kan en svensk medborgare köpa denna fastighet utan begränsningar?+

Ja, svenska medborgare kan fritt köpa fastigheter i Spanien. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för transaktionen, som din advokat arrangerar. Det finns inga speciella restriktioner för EU-medborgare.

Vilken hyrespotential finns för denna typ av villa i San Miguel De Salinas?+

Fyrumsvillor här hyres ofta till familjer under sommaren (juli–augusti) och till längvarigt bosatta under vintern. Många ägare uppnår en årlig hyresavkastning på 4-6 procent genom en blandning av kortare säsonghyrningar och längre avtalsperioder med stabila hyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5210773

1 745 000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€70,000–€113,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 745 000 €

WhatsApp