san miguel de salinas · Villa
Villa de 4 dormitorios en San Miguel de Salinas
1.745.000 €
4 bed · 3 bath · 220 m²
En venta · Referencia: R5210773

Descripción
Esta villa de 220 m² se asienta en una parcela de 1300 m² en San Miguel de Salinas, municipio interior de Alicante caracterizado por su tranquilidad y comunidad internacional consolidada. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos de manera funcional, con orientación que aprovecha la luz natural a lo largo del día. El terreno generoso permite diferentes usos: jardín, zona de aparcamiento o futuras ampliaciones. Los espacios interiores están concebidos para la vida familiar, con áreas diferenciadas para descanso y convivencia.
San Miguel de Salinas es un pueblo donde la vida transcurre sin prisa. Encontrarás bares y restaurantes locales en el centro, supermercados y servicios básicos a pie de calle. La playa más cercana está a unos 20 km (Guardamar, Torrevieja), accesible en 25 minutos por carretera. El entorno es ideal si buscas alejarte del bullicio costero pero sin renunciar a acceso rápido al mar. La comunidad de residentes extranjeros es numerosa, lo que facilita la integración. Muchos propietarios comparten intereses comunes: senderismo por la zona, vida al aire libre y un ritmo más sosegado.
Los compradores europeos eligen San Miguel de Salinas por varios motivos: los costes son sensiblemente inferiores a la costa, la oferta fiscal es clara, y el municipio cuenta con buena conexión por autovía. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 60 km. Una villa de este tamaño y características tiene potencial de alquiler vacacional o estacional dirigido a familias, especialmente en temporada alta. Los impuestos locales son moderados y la burocracia de compra es estándar en la región. Viviendas de este tipo suelen mantener valor a largo plazo en el mercado de Costa Blanca.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2220 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 1300 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué trámites y costes tiene la compra de una vivienda en San Miguel de Salinas?+
La compra sigue el proceso estándar español: firma de contrato privado, depósito de garantía, y posterior escritura ante notario. Los costes adicionales incluyen impuesto de transmisiones (alrededor del 8% en la Comunidad Valenciana), gestión notarial, registro y tasación. Nuestro equipo te asesora en cada paso del proceso.
¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas?+
Es un pueblo tranquilo, con comunidad internacional bien establecida y servicios cotidianos accesibles a pie. La vida es menos acelerada que en la costa, pero tienes supermercados, farmacias, bares y restaurantes a corta distancia. Muchos residentes valoran precisamente este equilibrio entre comodidad y sosiego.
¿Por qué una villa de 220 m² en una parcela de 1300 m² es una buena opción?+
El terreno grande es un activo real: ofrece privacidad, espacio para proyectos futuros (piscina, ampliación, huerta) y potencial de reventa. Una casa compacta pero bien distribuida reduce costes de mantenimiento y servicios (calefacción, agua, electricidad) respecto a construcciones mayores en la misma zona.
¿Cuál es la situación fiscal para compradores nórdicos?+
Como no residente en España, inicialmente no pagas impuesto sobre la renta por la vivienda. Si la alquilas, debes declarar ingresos. La normativa es clara y predecible. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal local para optimizar tu situación específica.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa en San Miguel de Salinas?+
Sí, aunque el potencial es más moderado que en la costa. Familias en busca de tranquilidad, grupos de amigos y jubilados son clientes potenciales. El alquiler estacional (verano, Semana Santa) funciona bien. La rentabilidad depende de tu gestión y posicionamiento, pero muchos propietarios complementan renta con uso personal.
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Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Aspectos destacados
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5210773
1.745.000 €
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