2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

221 000 €

2 bed · 2 bath · 64 m²

Till salu · Referens: R5191798

Pool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

64 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Guardamar Del Segura, en etablerad kuststad med autentisk spansk karaktär. Lägenheten är väl orienterad mot söder och får naturligt ljus genom dagen. Med 64 kvadratmeter är den effektivt utformad med två sovrum, två badrum och tillgång till gemensam pool – en verklig fördel i detta klimat. Byggnaden är väl underhållen och ligger inom gångavstånd till stadens huvudgator. Du får här en bostad som fungerar, utan onödiga extravagaser.

Guardamar Del Segura erbjuder ett verkligt stadssamhälle, inte bara ett turistdestinationärt klimat. Här finns lokala barer, restauranger och affärer där spanjorer faktiskt bor och handlar. Stranden ligger omkring 800 meter bort – en kort promenad för morgonmotionen eller kvällsbadningen. Staden har ett lugn som skiljer den från de störreResortorterna längre bort längs kusten. Du kommer att bo bland människor som är här året om, inte bara säsongvist.

Guardamar Del Segura lockar köpare för sin balans mellan tillgänglighet och autenticitet. Priserna här är betydligt mer rationella än i närliggande större orter. Lägenheter av denna storlek och standard hyrs ofta ut säsongsmässigt med stabil efterfrågan från både turister och långtidsboenende. Alicante Airport ligger cirka 40 kilometer därifrån, och bussnätverket förbinder staden väl med omkringliggande områden. För pensionärer och fjärrstudenter är detta en praktisk bas.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Vid köp tillkommer överlåtelseskatt (runt 6–7 %), notarkostnader (cirka 1 % av köpesumman), samt eventuella fastighetsomakeskostnader. Hansson & Hertzell kan ge dig en exakt uppräkning för denna specifika enhet. Det är viktigt att redan från början känna till dessa utgifter för att planera ekonomin rätt.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året om?+

Guardamar Del Segura är en autentisk bostadsstad, inte en säsongbunden turistort. Året om finns skolor, sjukvård, butiker och lokala samhällsfunktioner. Klimatet är mildt även på vintern – temperaturerna brukar ligga på 10–16°C. Du får en faktisk stadsmiljö med både svenska pensionärer och lokala spanjorer som grannar.

Passar denna lägenhetsstorlek för långtidsuthyrning?+

Ja, tvårums-lägenheter är mycket populära för både säsongsmässig uthyrning och långtidsuthyrning i Guardamar Del Segura. Hotelknapphet i området gör att privata lägenheter är i god efterfrågan. Med pool och centralt läge kan du förvänta dig rimlig beläggningsgrad året om.

Hur är det för svenska köpare att investera här?+

Många svenskar köper här för att bo själva eller kombinerar eget boende med säsongsuthyrning. EU-medborgare får samma rättigheter som spanjorer. Med H&H Fastigheter som partner hanteras all juridik och kommunikation på svenska – det förenklar processen betydligt.

Vilken avkastning kan man förvänta sig på uthyrning i Guardamar Del Segura?+

En tvårumslägenheter med pool i detta läge kan ge 4–6 procents årlig avkastning vid kombinerad säsongs- och långtidsuthyrning. Kostnader för underhåll, skatt och förvaltning måste räknas in. Marknaden är stabil utan de vilda fluktueringarna man ser på andra orter längs kusten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.