Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

221.000 €

2 bed · 2 bath · 64 m²

En venta · Referencia: R5191798

Piscina

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

64 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 64 m² se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos minutos a pie de la playa y el paseo marítimo. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, con piscina comunitaria. El tamaño compacto y funcional lo hace accesible sin necesidad de mantenimiento excesivo, y la ubicación en este municipio costero permite vivir junto al mar sin los precios de zonas más saturadas. La orientación y distribución aprovechan bien el espacio disponible.

Guardamar del Segura es un pueblo de playa establecido con carácter propio: paseos arbolados, chiringuitos tradicionales y restaurantes de pescado fresco a lo largo de la costa. El acceso a la playa es directo y sin intermediarios. La comunidad es mixta, con residentes españoles, nórdicos y europeos del centro. Encontrarás supermercados, clínicas y servicios básicos sin tener que desplazarte a municipios vecinos, aunque la atmósfera sigue siendo tranquila y local, no de resort.

Guardamar atrae especialmente a quienes buscan valor estable en la costa: precios moderados, clima certificado, y acceso inmediato al mar sin especulación urbanística. Muchos compradores nórdicos eligen este pueblo porque funciona tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional a corto plazo. El aeropuerto de Alicante está a 45 km, con conexiones regulares a toda Europa. A este precio, en esta localización, el apartamento ofrece entrada accesible al mercado de costa española.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos de compra además del precio de venta?+

En Guardamar del Segura, espera gastos de compra del 6-8% del precio: impuesto de transmisiones (de 3-5%, según Valencia), notaría, gestoría y registro. No hay plusvalía municipal. Te recomendamos confirmar con tu gestor local estos costos exactos antes de ofertar.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo de playa auténtico, sin masificación turística extrema. Tienes acceso directo al mar, restaurantes y chiringuitos, y servicios municipales completos. El ritmo de vida es tranquilo, con comunidad internacional mixta. Los inviernos son suaves, los veranos calurosos pero junto al agua.

¿Es viable este apartamento como inversión de alquiler vacacional?+

Sí. Guardamar atrae turismo de playa europeo, especialmente en temporada alta. Un apartamento de estas características genera ingresos modestos pero estables. Considera que en temporada baja (noviembre-marzo) los meses pueden ser más lentos, aunque hay mercado de alquiler anual también.

¿Cómo es el acceso desde Escandinavia?+

El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 km y tiene conexiones directas con ciudades grandes de Suecia, Noruega y Dinamarca. El vuelo típico dura 2,5–3 horas. Muchos nórdicos eligen Guardamar justamente por esta proximidad y la facilidad de conexión.

¿Qué rentabilidad esperada tiene un apartamento como este en Guardamar?+

La rentabilidad bruta en alquiler vacacional suele rondar el 4-6% anual, dependiendo de ocupación y gestión. Para alquiler anual, el rendimiento es menor (2-3%). El valor de la propiedad tiende a estabilizarse, sin grandes oscilaciones, lo que lo hace atractivo para inversores que buscan ingresos regularidad más que apreciación acelerada.

Basado en datos reales de notaría

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