3-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

549 500 €

3 bed · 3.5 bath · 191.26 m²

Till salu · Referens: R5179189U192043

NybyggePool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 23

Sovrum

Badrum

3.5

Byggd yta

191.26 m²

Tomtstorlek

817.17 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Fuente-Álamo De Murcia ligger på ett väl proportionerat cirka 817 kvadratmeter stort plot med god privathet. Huset omfattar 191 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och 3,5 badrum, med en privat pool som är perfekt för de varma månaderna. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och villan är utformad för praktisk användning snarare än gimmicks — raka linjer, funktionella ytor och ett klassiskt spanskt layout som står sig över tid.

Fuente-Álamo De Murcia är ingen turistort utan en genuin spansk ortstätning där lokalt liv spelar huvudrollen. Du hittar restauranger, barer och små butiker inom gång- eller kort bilväg; det är här spanjorer lever, inte hvor turister fotar. Stränderna vid Murcias kust når du på cirka 30 minuter, medan huvudstaden Murcia stad med sitt kulturella utbud ligger ungefär 20 minuter bort. Området har ett lugnt tempo men är fullt av närhet till dagliga tjänster.

Fuente-Álamo De Murcia attraerar köpare som söker autentisk spansk boendemiljö utan prispunkten som följer större kustorter. Området är väletablerat med stabil efterfrågan från både bosättare och yrkesaktiva familjer. Hyresmarknaden är aktiv — många internationella professionella letar kortsiktiga och längre bostäder här. Murcia region har god infrastruktur, två flygplatser inom rimlig köravstånd (Alicante och Murcias egen regional flygplats) och ett väl funktionerande buskollektivtrafik. För Skandinaviska köpare erbjuder detta värde och autentisitet utan massturism.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2191.26 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 817.17 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper en villa i Fuente-Álamo De Murcia?+

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 8-10% för transferskatt (impuesto sobre transmisiones), notarie- och registreringsavgifter. En advokat rekommenderas för att säkerställa rent äganderätt och korrekt dokumentation. Vi hjälper gärna till att förklara processen steg för steg.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia året runt?+

Fuente-Álamo är en levande spansk samhälle utan tursäsongfluktuationer. Vinter är mild (15-18°C), sommaren varm och solrik. Det finns både lokala affärer, skolor och sjukvård. Många bosättare uppskattar lugnet kombinerat med praktisk närhet till större städer och stranden.

Varför är en villa i det här prissegmentet ett bra köp för oss?+

Detta prissegment erbjuder god utrymme-per-euro i en etablerad samhällstätning. Du får ett helt hus med pool på en privat plot — något som kostar betydligt mer nära kustlinjen. Villan är inte ny och kräver ingen väntan, utan redo att bo i eller hyra ut omedelbar.

Är det enkelt för skandinaver att bosätta sig här och hantera egendom?+

Ja. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för köp, vilket vi hjälper till med. Många skandinaver bor här redan och använder lokala advokater. Språket är ett litet plus men inte ett krav — kommunikation fungerar väl med engelska och svenska kontakter.

Vad är potentialen för att hyra ut denna villa korttidsmässigt?+

Fuente-Álamo har växande intresse från yrkesarbetare och familjer som söker korttidsbostad. En villa med pool och privat parkeringplats lockar både, särskilt under höst och vår. Många ägare ser årlig hyresintäkt på 20-30% av fastighetsvärdet, beroende på ledighet och marknadskvalitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.