Alla bostäder/Villa in Fuente-Álamo De Murcia

fuente-álamo de murcia · Hacienda del Alamo Golf Resort · Villa

4-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

552 000 €

4 bed · 3.5 bath · 196.96 m²

Till salu · Referens: R5179189U192040

NybyggePool
Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1
1 / 23
Sovrum
4
Badrum
3.5
Byggd yta
196.96 m²
Tomtstorlek
817.3 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Fuente-Álamo De Murcia är orienterad för att fånga dagslljuset från söder och väster, med 4 sovrum och 3,5 badrum fördelade på 196,96 kvadratmeter. Fastigheten vilar på en generös tomt på 817,3 kvadratmeter med privat pool — en raritet i denna prisklasse. Huvudkvaliteter är de höga taklisten, trefadig elkabel redan installerad för framtida expansioner, och ett funktionellt planlösning som passar familjer eller långsiktiga uthyrningar. Området präglas av oregelrätta villabebyggelse snarare än täta bostadskomplexa, vilket ger mer autonomi och grässtransporter.

Dagligt liv i Fuente-Álamo De Murcia är avslappnat och spanskt utan turistpress. Byn erbjuder lokala butiker, små restauranger och närhet till högre servicecenter i närliggande städer. Du är 20 minuter från större shoppingmöjligheter och 35 minuter från stränderna vid Playa de Vera; detta är landets mitt, inte kusten. Golfaren kan köra 40 minuter till flera kurorts, men Fuente-Álamo drar köpare som värdesätter äkthet och enkelhet före designade boendemiljöer. Många skandinaviska familjer och pensionärer har etablerat sig här för detta.

Fuente-Álamo De Murcia lockar köpare som söker värde långt från spekulationsbubblor — befolkning växer stadigt, men utan de priskryphav som pressar Torrevieja eller Benidorm. Fastighetsskatten är låg, infrastruktur moderniseras, och hyrespriset för en villa som denna ligger runt 1 200–1 500 euro/månad. För skandinaver är det angeläget att notera att Medicare reglerna är enkla att navigera här, och många äldar väljer denna region för pensionering. Investeringsmässigt håller mellandelen av Murcia sitt värde långsammare än kusten, men den här villan erbjuder konkret användning för familjer eller långtidsuthyrare som inte vill bygga upp sitt eget projekt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3196.96 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 817.3 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i Fuente-Álamo De Murcia?+

Räkna med cirka 10–12 procent på köpet (lagfart, avgifter, advokat). Fastighetsskatten (IBI) är låg här, runt 400–500 euro årligen för en villa i denna storlek. Innan du undertecknar, verifierar du att inga grannskapsrättvister eller framtida ombyggnader påverkar fastigheten — H&H kan ordna denna sökning.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia?+

Det är en genuin spansk by utan turistinfrastruktur. Du handlar på lokala marknader, äter på små bares med arbetare, och känner att du är del av ett verkligt samhälle. Vintrar är milda, sommrar heta. De flesta skandinaver som flyttar hit gör det för ro och autenticiteten, inte för stränderna eller nattlivet.

Är en villa på denna prisnivå ett bra värde?+

Ja — €552 000 för 196 kvadratmeter plus pool och större tomt är konkurrenskraftig för denna region. Samma specifikationer i en kustby skulle kosta 30–50 procent mer. Du får mer utrymme och privatliv här utan investeringsrisk.

Behöver jag språkkunskaper för att bo här?+

Grundläggande spanska hjälper mycket för dagliga ärenden. Många skandinaver i området talar engelska sinsemellan, men det lokala nätverket och myndigheter förväntar sig viss spansk grundkommunikation. H&H kan presentera dig för lokala konsulter som talar ditt språk.

Kan jag hyra ut denna villa på kort- eller långtidskontrakt?+

Långtidsuthyrning (8–12 månader) ger stabila 1 200–1 500 euro månatligen — många pensionärer och familjer söker detta. Korttidsuthyrning är möjlig men kräver registrering och skatteplanering. Fuente-Álamo attraherar inte samma korttidsflöde som kustnära städer, så långtid är den realistiska modellen här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5179189U192040

552 000 €

Villa in Fuente-Álamo De Murcia

fuente-álamo de murcia, Hacienda del Alamo Golf Resort

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€22,000–€36,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

552 000 €

WhatsApp