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fuente-álamo de murcia · Hacienda del Alamo Golf Resort · Villa

Villa de 4 dormitorios en Fuente-álamo de Murcia

552.000 €

4 bed · 3.5 bath · 196.96 m²

En venta · Referencia: R5179189U192040

Obra nuevaPiscina
Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1
1 / 23
Dormitorios
4
Baños
3.5
Superficie construida
196.96 m²
Parcela
817.3 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 197 m² está ubicada en Fuente-Álamo de Murcia, un pueblo interior que ofrece tranquilidad y acceso a la región de Murcia. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños distribuidos sobre una parcela de 817 m², proporcionando espacio generoso tanto dentro como fuera. La piscina privada es un activo importante para el clima local, y la orientación permite luz natural durante gran parte del día. Con esta superficie, tienes flexibilidad para adaptar los espacios según tus necesidades: oficina en casa, zona de recreo o simplemente más comodidad entre dormitorios.

Fuente-Álamo de Murcia es una localidad con carácter propio, alejada del turismo de playa pero cerca de servicios esenciales. Encontrarás restaurantes locales, pequeños comercios y una comunidad establecida. La vida aquí se mueve a ritmo más pausado que en los destinos costeros; es un lugar donde los residentes de larga duración eligen quedarse. Si buscas proximidad a la playa (30-40 minutos en coche hacia la costa de Murcia), está al alcance sin el ruido de una zona turística. La piscina en casa se convierte en un punto focal durante los meses cálidos.

Muchos compradores eligen Fuente-Álamo de Murcia porque el precio de compra es significativamente menor que en la costa, manteniendo acceso razonable a infraestructuras. El aeropuerto de Alicante está a unos 90 minutos, lo que facilita conexiones internacionales. Para inversión de alquiler, el mercado local es estable aunque menos volátil que en zonas turísticas; el arrendamiento residencial a largo plazo es la norma aquí. La propiedad ofrece una combinación clara: inversión a precio accesible con costes operativos bajos y potencial de alquiler tranquilo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3196.96 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 817.3 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos debo tener en cuenta al comprar una propiedad en Fuente-Álamo de Murcia?+

Además del precio de compra, suma notaría e impuestos de transmisión (aproximadamente 6-8% del valor), y gastos de registro. Los costes anuales incluyen IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, variable según catastro) y posiblemente comunidad si la hay. La piscina requiere mantenimiento anual (químicos, limpieza, electricidad).

¿Cómo es la vida en Fuente-Álamo de Murcia?+

Es una localidad tranquila del interior, con comercio local, servicios básicos y un ambiente residencial consolidado. No esperes vida nocturna intensa ni tiendas de lujo, pero sí comunidades estables y comodidad diaria. Muchos residentes valoran la autenticidad murciana frente al ambiente turístico.

¿Por qué esta villa tiene buen precio comparada con la costa?+

Fuente-Álamo está tierra adentro, lejos de demanda turística y desarrollos costeros. Eso reduce precio de suelo y de operación, pero mantiene servicios e infraestructura funcional. Es atractivo para quien busca valor real sin pagar prima por ubicación de playa.

¿Es fácil obtener financiación hipotecaria como comprador extranjero?+

Los bancos españoles financian a extranjeros con documentación completa y generalmente hasta el 70-80% del valor. Como residente sueco/escandinavo, los requisitos suelen ser más sencillos que para no residentes. Recomendamos consultar con un asesor financiero local que conozca tu situación.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Fuente-Álamo?+

El alquiler residencial a largo plazo es viable, especialmente con expertos internacionales o familias españolas en reubicación. La demanda turística es mínima, por lo que no cuentes con renta vacacional como en costa. La rentabilidad neta es más conservadora pero estable y predecible.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5179189U192040

552.000 €

Villa in Fuente-Álamo De Murcia

fuente-álamo de murcia, Hacienda del Alamo Golf Resort

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€22,000–€36,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

552.000 €

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