4-sovrum villa i Benissa

2 175 000 €

4 bed · 3 bath · 269 m²

Till salu · Referens: R5159482U188956

NybyggePoolLyx

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

269 m²

Tomtstorlek

1046 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Benissa ligger på en väl orienterad tomt på 1046 kvadratmeter, uppbyggd på två nivåer med 269 kvadratmeter bostadsyta och fyra sovrum. Huset är utformat för att ta tillvara på dagen och kvällen — stort kök öppet mot vardagsrum, terasser på båda sidor som fångar sol vid olika tider. Poolkomplexet är väl integrerat i tomten och erbjuder verklig användarnytta året om. Konstruktionen är solid och väl underhållen, vilket är vad du söker efter här — inte ett projekt utan ett redan fungerande hem.

Benissa är en etablerad pueblo blanco i norra Costa Blanca, känd för sitt autentiska spanska karaktär och hemtrevlig omgivning. Omkringliggande restauranter och små handelsställen serverar både lokala och nordiska preferenser — det finns ett verkligt samhälle här, inte bara turism. Stranden i Cala de Finestrat ligger tjugo minuter västerut; många på orten väljer denna väg om de vill ha havet utan att bo direkt vid kusten. Det finns också flera mindre golfbanor inom 25-30 minuters körväg för den intresserade.

Benissa lockar både långtidsinvånare och semesterhem-ägare, vilket ger fastigheten både stabilitet och flexibilitet vad gäller uthyrning. Många svenskar och britter etablerar sig här specifikt för att det är långt från massturismen men bara 45 minuter från både Alicante och Valencia flygplats. Serviceutbudet — tandläkare, apotek, banker — är helt fungerande. Villa av denna storlek och skick i Benissa kan uthyras säsongsvis för 2000-2500 euro per vecka under högsäsong, vilket gör det intressant för investerare som vill behålla viss flexibilitet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3269 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1046 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en villa i Benissa?+

Förutom köpeskillingen betalar du stämpelskatt (6,5 %), egendomsöverföring (ca 1,5 %), advokat och gesällkostnader (1-1,5 % tillsammans). Totalt räknar de flesta med cirka 9-10 % på toppen av köpeskillingen. Vi guidar dig genom processen från början.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa har ett genuint spanskt samhälle med stabil befolkning — det är inte en säsongsort. Klimatet är milt vinter som sommar, och du hittar allt du behöver: skolor, läkarvård, dagligvaror. Många nordeuropéer trivs mycket bra här eftersom det är tillräckligt utvecklat men behåller sin karaktär.

Varför investera i en villa i denna prisklass på Costa Blanca?+

Villor på denna nivå erbjuder både bostadsvärdighet och uthyrningspotential. Benissa lockar ett stabilt flöde av hyresgäster — både långtidsuthyrning och semesterveckor är realistiska. Du får även ofta ett fungerande hus utan omfattande renoveringar.

Hur långt är det från Benissa till Sverige eller flygplatsen?+

Alicante flygplats ligger 45 minuter söderut — perfekt för direktflyg till Stockholm och andra nordiska städer. Många svenska på orten flyger 2-4 gånger per år utan större besvär. Snabba vägar gör det enkelt att ta dig runt när du är här.

Kan jag hyra ut denna villa på semesterbasis från Sverige?+

Absolut. Villor i Benissa på denna nivå hyr ut väl under högsäsong (juli-september, påsk). Många ägare från Skandinavien hanterar det via lokala förvaltningsbolag. Räkna med 2000-2500 euro per vecka under helgerna, något lägre ordinarie veckor. Låg tomthyp och stabila gäster gör det praktiskt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.