guardamar del segura · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura
619 500 €
3 bed · 2 bath · 106.1 m²
Till salu · Referens: R5085544U178123

Beskrivning
Denna 3-rumslägenheten på 106 kvadratmeter ligger i Guardamar Del Segura, en etablerad kuststad med verklig karaktär. Lägenheten är väl belägen med närhet till centrum och stranden – ungefär 800 meter till huvudstranden. Den har två badrum och ett modernt utformat kök öppet mot vardagsrummet, vilket skapar gott om ljus från söder och väster. Orienteringen betyder något här: du får sol på eftermiddagen och solnedgångar som faktiskt syns från möbleringen. Poolanläggningen är privat för hyresgäster och ägare, väl underhållen, inte någon stor resort utan en öppen gemenskapsmiljö där grannar träffas naturligt.
Guardamar Del Segura erbjuder det som många svenskar söker: något mindre känt än Benidorm eller Torrevieja, men med samma tillgång till stranden, restauranger och daglig service. Här finns både moderna tapas-barer och familjekokad paella längs strandpromenaden. Du kan cykla eller gå till affärer, apotek och läkarmottag på mindre än 15 minuter. Luften är mild året om – ingen överraskning på denna del av Costa Blanca – men staden är mindre överbefolkad än större grannkommuner. Det finns ett riktigt lokalt liv här, inte bara turism.
Guardamar Del Segura attraherar både återhemflyttare och investerare. Lägenheterna är ofta billigare per kvadratmeter än i närliggande orter, vilket gör området praktiskt för långsiktiga köp. Stranden lockar både egna användare och hyresgäster under sommarmånaderna. Alicante flygplats ligger 50 kilometer västerut – omkring 45 minuter med bil – vilket gör det enkelt för besökande familj från Sverige. Vattnet är framkomligt för simning från april till oktober.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpet i Guardamar Del Segura?+
Köparen betalar cirka 10–12 procent i överlåtelseskatt och registreringsavgifter. Det finns ingen spansk stämpelskatt för privatköpare. Årliga samfällighetsavgifter för denna lägenhet ligger vanligtvis omkring 1.200–1.500 euro, vilket täcker pool, gemensamhetsytor och försäkringar. Din egen advokat eller gestor hanterar all dokumentation.
Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+
Vintrarna är milda – runt 13–15 grader på dagen – så du behöver endast latt värme några veckor. Sommaren är varm men vindigt från havet, vilket gör värmen mörkbar. Mindre turism än större orter innebär lugn på hösten och våren, men restauranger och service hålls öppna året om.
Varför är denna lägenhet prisvärd för denna storlek i området?+
Guardamar Del Segura erbjuder något lägre kvadratmeterpris än närliggande Torrevieja eller Alicante-kusten. Denna lägenhet har två fullvärdiga badrum och pool, vilket är värdefullt för långsiktigt ägande eller uthyrning. Du betalar för läget och skicket, inte inflationerad turistprisning.
Hur är det för svenska köpare att köpa här?+
Många svenskar väljer redan Guardamar Del Segura för dess balans mellan strandnärhet och autentisk spansk småstad-känsla. Banköverföringar från Sverige är enkla, och du kan få svensk juridisk rådgivning redan innan köp. Många här talar engelska och svenska eftersom området redan är etablerat bland nordeuropéer.
Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna?+
Två sovrum och två badrum är attraktivt för familjer och par. Under sommarmånaderna kan du förvänta dig 500–800 euro per vecka via etablerade uthyrningsföretag. Många ägare på denna typ av lägenhet gör 6.000–10.000 euro per säsong. Ganztagssommaren Juni–September är huvudperioden, men påsk och högsäsong ger även bra intäkter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i guardamar del segura

LÄGENHET · CAMINO PUERTO
Lägenhet i Guardamar del Segura
305 000 €
HH-GI-28305891

RADHUS · EL MONCAYO
2-sovrum radhus i Guardamar del Segura
2 sovrum · 1 badrum
159 990 €
HH-GI-29266627

LÄGENHET · COSTA BLANCA SOUTH
3-sovrum lägenhet i Guardamar Del Segura
3 sovrum · 1 badrum · 71m²
309 000 €
14-4492/1862
Referens: R5085544U178123
619 500 €
Apartment in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5085544U178123
619 500 €
619 500 €
WhatsApp

