guardamar del segura · Apartamento
Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura
619.500 €
3 bed · 2 bath · 106.1 m²
En venta · Referencia: R5085544U178123

Descripción
Este apartamento de 106,1 m² se encuentra en Guardamar Del Segura, a menos de 1 km de la playa y el paseo marítimo. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina comunitaria. La vivienda está orientada hacia el este, recibiendo luz natural por la mañana. Ubicado en una zona residencial consolidada, tiene acceso directo a los servicios y comercios del centro de Guardamar, ideal para quienes valoren la proximidad al mar sin renunciar a la comodidad urbana.
Vivir en Guardamar Del Segura significa disfrutar de un ritmo costero relajado pero con todas las comodidades. Tienes a pie bares, restaurantes y tiendas locales que dan carácter al pueblo. La playa es accesible en minutos para un paseo o un baño; muchos residentes disfrutan de la práctica de deportes acuáticos. La comunidad es estable, con un buen equilibrio entre familias españolas y residentes internacionales. En verano hay ambiente turístico pero controlado, sin la saturación de otros destinos de la costa.
Guardamar Del Segura atrae especialmente a compradores que buscan inversión residencial con demanda de alquiler moderada. El municipio crece de forma ordenada, con infraestructuras mejoradas y precios más accesibles que municipios cercanos. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, bien comunicado por carretera. Los servicios médicos y educativos están disponibles localmente. Para muchos compradores nórdicos, este tipo de propiedad representa un equilibrio entre coste moderado, acceso al mar y rentabilidad potencial en temporada turística.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Guardamar Del Segura?+
Además del precio de compra, debes prever impuestos de transmisión (alrededor del 8-10%), gastos de gestoría (0,5-1%) y registro. Si necesitas financiación, el banco cobrará tasación e intermediación. Los gastos comunitarios del apartamento se facturan trimestral o anualmente según la comunidad.
¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura en invierno?+
Guardamar mantiene un clima muy suave en invierno, con temperaturas diurnas de 15-18 °C. Es un pueblo tranquilo donde predominan los residentes permanentes. Tienes acceso total a playa, restaurantes y servicios, con menos tránsito turístico que en verano. La comunidad de residentes permanentes es muy activa socialmente.
¿Qué rendimiento de alquiler se espera en esta zona?+
Los apartamentos de 3 dormitorios con piscina en Guardamar generan rentabilidades entre el 4-6% anual en alquileres a largo plazo, y más en temporada alta (junio-septiembre). El mercado de alquiler vacacional es más modesto que en municipios más turísticos, pero consistente durante todo el año.
¿Es fácil obtener una hipoteca como comprador nórdico?+
Los bancos españoles financian entre el 70-80% del valor de compra para compradores europeos con ingresos documentados. Necesitarás abrir cuenta bancaria en España y proporcionar referencias bancarias de tu país. El proceso tarda 3-4 semanas desde la oferta aceptada hasta la firma.
¿Cuál es el potencial de revalorización en Guardamar Del Segura?+
Guardamar crece de forma estable con infraestructuras mejoradas (paseo marítimo renovado, servicios municipales ampliados). No esperes revalorización explosiva, pero sí una apreciación moderada a largo plazo. La demanda de alquiler de corta duración lo hace atractivo para inversores con horizonte de 7-10 años.
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Referencia: R5085544U178123
619.500 €
Apartment in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5085544U178123
619.500 €
619.500 €
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