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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

619.500 €

3 bed · 2 bath · 106.1 m²

En venta · Referencia: R5085544U178123

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106.1 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 106,1 m² se encuentra en Guardamar Del Segura, a menos de 1 km de la playa y el paseo marítimo. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina comunitaria. La vivienda está orientada hacia el este, recibiendo luz natural por la mañana. Ubicado en una zona residencial consolidada, tiene acceso directo a los servicios y comercios del centro de Guardamar, ideal para quienes valoren la proximidad al mar sin renunciar a la comodidad urbana.

Vivir en Guardamar Del Segura significa disfrutar de un ritmo costero relajado pero con todas las comodidades. Tienes a pie bares, restaurantes y tiendas locales que dan carácter al pueblo. La playa es accesible en minutos para un paseo o un baño; muchos residentes disfrutan de la práctica de deportes acuáticos. La comunidad es estable, con un buen equilibrio entre familias españolas y residentes internacionales. En verano hay ambiente turístico pero controlado, sin la saturación de otros destinos de la costa.

Guardamar Del Segura atrae especialmente a compradores que buscan inversión residencial con demanda de alquiler moderada. El municipio crece de forma ordenada, con infraestructuras mejoradas y precios más accesibles que municipios cercanos. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, bien comunicado por carretera. Los servicios médicos y educativos están disponibles localmente. Para muchos compradores nórdicos, este tipo de propiedad representa un equilibrio entre coste moderado, acceso al mar y rentabilidad potencial en temporada turística.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Guardamar Del Segura?+

Además del precio de compra, debes prever impuestos de transmisión (alrededor del 8-10%), gastos de gestoría (0,5-1%) y registro. Si necesitas financiación, el banco cobrará tasación e intermediación. Los gastos comunitarios del apartamento se facturan trimestral o anualmente según la comunidad.

¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura en invierno?+

Guardamar mantiene un clima muy suave en invierno, con temperaturas diurnas de 15-18 °C. Es un pueblo tranquilo donde predominan los residentes permanentes. Tienes acceso total a playa, restaurantes y servicios, con menos tránsito turístico que en verano. La comunidad de residentes permanentes es muy activa socialmente.

¿Qué rendimiento de alquiler se espera en esta zona?+

Los apartamentos de 3 dormitorios con piscina en Guardamar generan rentabilidades entre el 4-6% anual en alquileres a largo plazo, y más en temporada alta (junio-septiembre). El mercado de alquiler vacacional es más modesto que en municipios más turísticos, pero consistente durante todo el año.

¿Es fácil obtener una hipoteca como comprador nórdico?+

Los bancos españoles financian entre el 70-80% del valor de compra para compradores europeos con ingresos documentados. Necesitarás abrir cuenta bancaria en España y proporcionar referencias bancarias de tu país. El proceso tarda 3-4 semanas desde la oferta aceptada hasta la firma.

¿Cuál es el potencial de revalorización en Guardamar Del Segura?+

Guardamar crece de forma estable con infraestructuras mejoradas (paseo marítimo renovado, servicios municipales ampliados). No esperes revalorización explosiva, pero sí una apreciación moderada a largo plazo. La demanda de alquiler de corta duración lo hace atractivo para inversores con horizonte de 7-10 años.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5085544U178123

619.500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€28,000–€43,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

619.500 €

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