3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

399 500 €

3 bed · 2 bath · 95.59 m²

Till salu · Referens: R5085544U178108

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

95.59 m²

Pool

Beskrivning

Denna tre-rumslägenheten ligger i Guardamar del Segura, en mindre, välordnad kuststad söder om Torrevieja. Lägenheten är på 95 kvadratmeter med två badrum och är orienterad för att få ljus under större delen av dagen. Den ligger i ett etablerat område med närhet till stadens centrum, vilket betyder korta avstånd till restauranger, livsmedelsaffärer och administrativ service. Byggnaden har en gemensam pool — en praktisk tillgång för daglig användning under Medelhavets varmare månader.

Guardamar del Segura är en lugn, spanskägad by snarare än en turiststad. Du är omgiven av spanjorer som bor här året om, vilket skapar en äkta lokal atmosfär. Stranden ligger inom gång- eller kort körning, med både sandstränder och mindre hamnar som lockar både badgäster och fiskarvillor. Restauranger serverar lokala rätter snarare än turistmeny, och lokalmarknaden fungerar enligt spansk tradition. Det är en plats där du lever vardagslivet snarare än på semester.

För köpare som vill in i marknaden utan extrema priser är 399 500 euro rimligt för denna storlek och läge. Guardamar del Segura attraherar både pensionärer som söker lugn och familjer som vill ha autentisk kustnärhet utan Torreviejas högre kostnader. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer väster om här. Utrikiska ägare hittar här en långsam, stabil marknad utan spekulativ utveckling — köpet är för att bo eller hålla långsiktigt, inte för snabb försäljning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanliga köpkostnaderna när man köper lägenhet i Guardamar del Segura?+

Utöver köpeskillingen brukar du räkna med fastighetsskatt (överlåtelseskatt) på omkring 6–10 procent, plus advokatkostnader och notärgebyr. En del köpare använder agent för att navigera den spanska processen. Det är värt att få en lokal advokat att granska dokumenten innan du binder dig.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året om?+

Klimatet är varmt och soligt, särskilt från maj till oktober. Vintrarna är milda — räkna med temperaturer omkring 10–15 grader. Det är en arbetande spanskby, inte en turistort, så du får äkta lokalliv utan överbebyggning. Många skandinaver trivs här just för lugnet och autenticiteten.

Är 95 kvadratmeter lagom för en småfamilj eller ett par?+

Ja, tre rum räcker för ett par eller en liten familj. Med två badrum är det praktiskt om du delar lägenheten. Poolens gemensamma tillgång sparar dig behovet av egen uterum, vilket är vanligt i denna prisklass.

Hur långt är det från Guardamar del Segura till Sverige, och hur ofta flyger man dit?+

Alicante International Airport ligger omkring 50 kilometer västerut och erbjuder direktflyg till de flesta svenska städer flera gånger per vecka. Många skandinaviska ägare åker hem några gånger årligen och behålls lägenheten som vinterbas eller uthyrningsbostad under sommaren.

Går det att hyra ut lägenheten på kortare eller längre perioder?+

Ja, många ägare i Guardamar del Segura hyr ut under sommarmånaderna eller året om. Efterfrågan är stabil men inte högsäsongsmässig som i större turistorter — förväntningen på avkastning är realistisk snarare än spekulativ. En lokal förvaltare kan sköta hyresgäster och underhåll om du är i Sverige.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.