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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

399.500 €

3 bed · 2 bath · 95.59 m²

En venta · Referencia: R5085544U178108

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
95.59 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, a apenas 800 metros de la playa. Con 95,59 m² de superficie útil, ofrece una distribución funcional: salón comedor con acceso a terraza, cocina independiente, tres dormitorios de tamaño útil y dos baños completos. La orientación sur proporciona luz natural durante gran parte del día. El edificio dispone de piscina comunitaria, un activo importante en esta zona donde los veranos son largos y las temperaturas alcanzan regularmente los 30 °C. La ubicación permite estar en la playa en menos de diez minutos a pie, o en el centro de Guardamar en cinco minutos en coche.

Guardamar del Segura es una localidad costera tranquila con carácter propio. La vida diaria gira alrededor del paseo marítimo, donde encontrarás bares, restaurantes y chiringuitos que funcionan casi todo el año. El supermercado Carrefour está a menos de un kilómetro. Las escuelas están bien distribuidas por la localidad, y hay médico de cabecera y farmacia dentro del núcleo urbano. En temporada alta la población se multiplica, pero fuera de julio y agosto la atmósfera es relajada y muy manejable para quienes buscan un ritmo de vida más lento.

Guardamar atrae a compradores que quieren playa sin la saturación de Benidorm o Torrevieja, y sin los precios de Jávea. El apartamento, a este precio y con piscina comunitaria, se adapta bien al alquiler vacacional durante los meses cálidos: la demanda turística es firme de mayo a septiembre. El aeropuerto de Alicante está a 50 km (45 minutos en coche), perfectamente accesible. Los servicios esenciales están próximos, y las conexiones por carretera hacia el interior de la provincia son directas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Guardamar del Segura?+

En España, sobre el precio de compra se suman impuestos de transmisión (aproximadamente 6–8%), gastos notariales (0,2–0,5%), registro (0,1%) y posiblemente gastos de gestoría. El catastro en Guardamar del Segura es accesible y actualizado. Tu agente o gestor locales pueden desglosar los costes exactos según la situación personal.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es una localidad costera de ritmo moderado, con buen acceso a playa y servicios urbanos. La comunidad es mixta: residentes permanentes, jubilados europeos e inversores. El clima es soleado la mayor parte del año, ideal para actividades al aire libre. El ambiente es menos frenético que en Benidorm, pero con servicios suficientes.

¿Es rentable alquilar un apartamento de tres dormitorios en Guardamar?+

Sí, especialmente en temporada alta (mayo–septiembre). La demanda turística es constante y las rentas diarias permiten rendimientos entre el 4–6% anual con buena gestión. Fuera de temporada el alquiler se ralentiza, pero es viable arrendar a largo plazo a residentes o trabajadores.

¿Cómo es el idioma y la comunidad nórdica en Guardamar?+

Guardamar tiene una presencia notable de residentes escandinavos y del norte de Europa. Se habla sueco, noruego y danés en bares y servicios turísticos. La integración es fácil, aunque aprender español mejora la experiencia. Los servicios (médicos, gestores, inmobiliarios) están acostumbrados a clientes nórdicos.

¿Cuál es el potencial de revalorización de un apartamento aquí?+

Guardamar se beneficia del crecimiento turístico lento pero constante, y de su proximidad a Alicante. Los precios han sido estables últimamente, sin burbujas especulativas. El atractivo es más el flujo de rentas que la revalorización rápida, aunque una buena ubicación costera mantiene valor a largo plazo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5085544U178108

399.500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€18,000–€28,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

399.500 €

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