3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

334 000 €

3 bed · 2 bath · 87.9 m²

Till salu · Referens: R5085544U178102

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

87.9 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten på 87,9 m² ligger i Guardamar del Segura, en kustnära stad som utvecklats från en traditionell fiskebygd till ett modernt bostadsområde. Lägenheten erbjuder två badrum och praktisk planering för både permanent boende och semesterbostäder. Poolen på fastigheten är en av de mest värderade gemensamma tillgångarna här — perfekt för de varmare månaderna. Orientationen och sitt läge gör att detta är en genomtänkt investering i ett etablerat området med närhet till både torget och strandpromenaaden.

Guardamar del Segura erbjuder den balans många söker: små, obefintliga trängselkänslan men dock tillräcklig infrastruktur för dagligt liv. Restauranger längs stranden serverar både enkel mat och mer uppscale kokkonst. Du går till stranden på cirka 15 minuter från denna lägenhet. Området har redan etablerade frukoststäder, lokal livsmedelshandel och serviceutbud. En fredlig gångkultur prägar området, särskilt på morgnar och sent på dagen när temperaturen sjunker.

Guardamar del Segura attraherar skandinaviska köpare för dess stabila fastighetsvärden och låga driftskostnader jämfört med närliggande turistorter. Lägenheten passar både för permanent boende och semesterverhyrning — året runt-turnering av turister och säsongsbor skapar efterfrågan. Alicante Airport ligger ungefär 45 minuter bort. Kommunala tjänster, bank och apoteket finns inom gångavstånd. Detta är ett etablerat område utan spekulation, vilket gör det attraktivt för långsiktiga investerare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna när man köper en andrahandslägenhet i Guardamar del Segura?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 10%), juridiska avgifter (1-2%), notarieavgift och registreringsavgift. Totalt brukar man räkna med cirka 11-13% på toppen av köpeskillingen. Din juridisk rådgivare i Guardamar del Segura kan ge exakta siffror baserat på din situation.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura som permanent invånare?+

Guardamar del Segura är en lugn, väletablerad kuststad med autentisk spansk karaktär. Det finns god tillgång till lokala servicer, stranden är alltid nära, och många av invånarna är långsiktiga bosatta snarare än renodlade turister. Somrarna är varma men inte överbefolkade som större turistorter.

Är 334 000 € ett rimligt pris för en 3-rumslägenheten på denna kvadratmeteryta?+

Ja, för en väl belägen lägenhet med pool i Guardamar del Segura är detta ett marknadsmässigt pris. Lägenheter här värderas ofta mellan 3 500–4 000 € per m², och denna ligger inom den spännvidden.

Är det lätt för skandinaviska köpare att administrera ett bostadsköp här?+

Ja. Du behöver ett spanskt skatteidentitetsnummer (NIE), en lokalt rekommenderad advokat, och ett spanskt bankkonto — alla tre är enkla att ordna. Många fastighetsbolag i området, inklusive H&H, hjälper till med dessa steg.

Kan man förvänta sig intäkter från semesterverhyrning i Guardamar del Segura?+

Ja, området attraherar både långtidsuthyrning och korttidssemestergäster året runt. En 3-rumslägenhet med pool kan generera blygsamma men stabila intäkter. Många ägare väljer att bo själva under höst/vinter och hyra ut under sommaren och påskperioden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.