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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

334.000 €

3 bed · 2 bath · 87.9 m²

En venta · Referencia: R5085544U178102

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
87.9 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos minutos a pie de la playa y el paseo marítimo. Con 87,9 m² de superficie, ofrece una distribución funcional bien aprovechada, ideal para una familia o como inversión de alquiler de temporada. La zona donde se sitúa es tranquila y residencial, con acceso directo a servicios locales y comercios a nivel de calle.

La vida diaria en Guardamar gira en torno a sus playas y su ambiente mediterráneo relajado. Tienes restaurants y chiringuitos a poca distancia, especialmente concentrados en el paseo marítimo y el centro del pueblo. La comunidad es estable, con buena mezcla de residentes permanentes y propietarios estacionales. El acceso a la playa es inmediato desde este punto del municipio, lo que significa que disfrutas del mar sin necesidad de desplazamientos largos.

Guardamar del Segura atrae a compradores por su combinación de precio accesible, calidad de vida costera y proximidad a Alicante. El municipio ha ganado reputación entre inversores nórdicos y británicos por ofrecer retorno consistente en alquiler de corta duración sin las comisiones de grandes complejos turísticos. Los servicios esenciales —farmacia, médico, supermercados— están integrados en el tejido urbano. El aeropuerto de Alicante está a unos 40 minutos en coche, lo que facilita tanto las llegadas de visitantes como los viajes de propietarios.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y el proceso para un extranjero en Guardamar del Segura?+

Los costes típicos incluyen impuestos de transmisión (~7-8%), gastos notariales y registrales (alrededor del 1-1,5%), e inspección/gestoría. El proceso es directo: oferta, firma de contrato privado con depósito, y cierre en notaría en 6-8 semanas. Los extranjeros pueden comprar sin restricciones; necesitarás NIE fiscal.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo de ritmo tranquilo con ambiente costera consolidada. Tienes acceso inmediato a playa, servicios médicos y comercios locales. La mayoría de residentes valora la proximidad al mar, los precios asequibles, y la comunidad internacional sin perder autenticidad local.

¿Por qué este rango de precio para un apartamento de 3 dormitorios?+

Los precios en Guardamar son más competitivos que en destinos como Benidorm o Jávea. A €334.000, pagas por ubicación playa-céntrica, tamaño útil y potencial de alquiler, sin las comisiones de promotores.

¿Cómo es la experiencia fiscal y de residencia para nórdicos?+

Como no residente, pagas impuestos sobre ingresos de alquiler en España (19-24% según tramos). Si estableces residencia fiscal española, tienes acceso a sanidad pública y estabilidad legal. Muchos nórdicos optan por asesoría contable local para optimizar la estructura.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Guardamar del Segura?+

Los apartamentos de playa en Guardamar generan típicamente 8-12% de retorno anual en alquiler de temporada (junio a septiembre) y ocupación moderada fuera de temporada. Gestoras locales ofrecen servicios all-in al 25-30% de ingresos brutos.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5085544U178102

334.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

334.000 €

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