4-sovrum villa i Orihuela

1 650 000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R5015683

Lyx

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

849 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på ett stort område om 849 kvadratmeter, vilket ger dig både utrymme och privacy utan att vara isolerad från staden. Huset är väl orienterat och erbjuder fyra sovrum och tre badrum fördelat över 200 kvadratmeter byggnadsyta. Med solida konstruktioner och ett praktiskt grundplan fungerar det både som familjehem och som investeringsobjekt för hyresgäster som söker utrymme.

Orihuela är en av Costa Blancas äldre städer med ett levande centrum fullt av restauranger, barer och lokala marknader. Du befinner dig endast 15 minuter från stränderna vid Playa del Torres och Playa Punta Prima, perfekt för både vardagspromenader och helgutflykter. Staden har ett autentiskt spanskt miljö med mindre av turismens glitter än kustnära orter – här bor man snarare än att besöka.

Orihuela attraherar framför allt köpare som vill kombinera ett konkret värde med faktisk användarnytta. Området runt denna villa har god efterfrågan på långtidsuthyrning eftersom många väljer att basera sig här istället för dyrare kustlägen. Flygplatsen i Alicante ligger 50 kilometer bort, och tåget går direkt till Torrevieja och valencia. Praktiska servicer som livsmedelsbutiker, läkarvård och banker finns inom gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 849 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen på 1 650 000 € tillkommer stämpelskatt (cirka 10 %), advokatkostnader (cirka 1 %) och ibland fastighetsmäklararvode. I Orihuela är det vanligt att säljaren och köparen delar dessa kostnader. Vi förklarar alla utgifter innan du binder dig.

Hur är det att leva i Orihuela jämfört med andra orter på Costa Blanca?+

Orihuela är en riktigt stad med 120 000 invånare, inte en turistort. Du får autentiska spanska restauranger, lokala traditioner och mer stabila fastighetspriser än på kustnära orter. Det är närmare stranden än många tror, men utan den höga kostnaden för strandnärheten.

Varför skulle man köpa en villa på 200 kvadratmeter för 1,65 miljoner euro?+

Storleken på tomten är det avgörande här – 849 kvadratmeter erbjuder expansion och investeringspotential. Många köpare bygger på eller delar upp för uthyrning. Priset motsvarar även läget nära både stad och strand, samt kvaliteten på byggnationen.

Finns det problem med skatter eller juridik för nordiska köpare?+

Nej, svenska och brittiska köpare behandlas identiskt med spanska. Du kan äga en spansk villa utan begränsningar. Viktigt är att få en lokalt etablerad advokat och tydlig tittelgranskning innan köpet – vi kan rekommendera båda.

Vilka är möjligheterna att hyra ut denna villa i Orihuela?+

Orihuela har växande efterfrågan på långtidsuthyrning från personer som arbetar regionalt eller lever halv året här. En villa med fyra rum kan ge 800–1 200 € per månad vid långtidsuthyrning. Korttidsuthyrning är också möjlig men kräver turistlicens. Många ägare blandar båda modellerna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.