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Villa de 4 dormitorios en Orihuela

1.650.000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

En venta · Referencia: R5015683

Lujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 14
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
200 m²
Parcela
849 m²

Descripción

Esta villa de 200 m² en Orihuela se sitúa en una parcela de 849 m² con espacio generoso para vivir y expandir. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos de forma funcional, orientada para aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Con acceso directo a la vivienda y un terreno bien proporcionado, la casa permite tanto uso residencial como potencial de desarrollo futuro, característica valorada en el mercado de Orihuela donde el suelo es un activo apreciado.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico y comercial, donde la vida cotidiana transcurre entre la riqueza arquitectónica del casco antiguo, las tiendas locales y restaurantes tradicionales de la zona. Los compradores encontrarán aquí una comunidad establecida, con servicios municipales completos, educación accesible y una vida menos acelerada que las zonas costeras saturadas. A 20 minutos en coche llegas a playas como la de Campoamor o Playa Flamenca; el interior te ofrece tranquilidad sin renunciar a la proximidad al mar.

Orihuela atrae a inversores y compradores que buscan valor real: propiedades a precios más accesibles que la costa, con demanda de alquiler a largo plazo entre estudiantes, familias trabajadoras y jubilados europeos. La ciudad cuenta con infraestructuras sólidas, conexión por autovía hacia Alicante (50 km) y Murcia, y un aeropuerto internacional a menos de una hora. Una villa de esta envergadura en Orihuela representa una inversión con fundamentales sólidos: mercado de alquiler estable, bajo coste de mantenimiento y ubicación estratégica en la región de Alicante.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2200 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 849 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y cuáles son los costes adicionales?+

En España, además del precio de compra, debes considerar impuestos de transmisión (aproximadamente 6–7% en Alicante), gastos notariales, registro de la propiedad e inspección. Tu abogado inmobiliario gestiona la documentación y garantiza el título. Orihuela no tiene costes de registro diferenciados; los trámites son estándar para toda la región de Alicante.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela ofrece un ritmo más tranquilo que Benidorm o Torrevieja, con precios más bajos y comunidad más consolidada. Tienes acceso a servicios urbanos completos, pero sin la congestión turística. Está lo suficientemente cerca de playas (20 km) como para disfrutarlas sin vivir en ellas.

¿Por qué una villa de 200 m² con terreno grande tiene sentido a este precio?+

En Orihuela, el m² construido es más asequible que en la costa, y los terrenos amplios permiten futuras reformas o ampliaciones sin permisos complejos. Esta combinación la hace atractiva para familias que buscan espacio sin pagar precios de zona turística.

¿Hay servicios e infraestructuras para compradores nórdicos?+

Sí. Orihuela tiene médicos de habla inglesa, supermercados con productos internacionales, y buena cobertura de telecomunicaciones. La comunidad sueca y nórdica en la zona es pequeña pero consolidada, con redes de apoyo establecidas.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Orihuela?+

La demanda de alquiler es estable: estudiantes de la Universidad de Orihuela, trabajadores españoles y jubilados europeos buscan vivienda permanente. Una villa de cuatro dormitorios puede alquilarse a largo plazo entre €900–1.200/mes, ofreciendo rentabilidad bruta del 6–8% anual con gastos bajos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5015683

1.650.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€66,000–€107,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.650.000 €

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