benissa · Villa
5-sovrum villa i Benissa
2 590 000 €
5 bed · 5 bath · 496 m²
Till salu · Referens: R4952890

Beskrivning
Denna villa på 496 kvadratmeter ligger i Benissa, ett lugnt kustsamhälle där svenska och brittiska köpare har etablerat sig över decennier. Huset är orienterat för att maximera ljus från söder och väster, med rymliga vardagsrum som öppnar mot trädgården. Fem sovrum och fem badrum gör det praktiskt för större familjer eller intermittent uthyrning. Poolen är en naturlig centrum för hemmet, omgiven av väl utvecklad trädgård med mogna träd som ger skugga och privatliv.
Dagligdagen här är präglad av närhet till Benissas vita centrum, där små tapasrestauranger och lokala bodegor ligger bara några minuters busketur bort. Stranden vid Cala Finestrat är ungefär två kilometer söderut – tillräckligt nära för regelbundna bad, långt nog för att du undviker sommartourismen. Benissa har ett etablerat skandinaviskt nätverk; många här är pensionärer eller semi-pensionärer som har byggt socialt liv kring gemen och gemensamma intressen. Matkvaliteten är högt värderad – både för egen framställning och för restaurangbesök.
Benissa attraherar köpare som söker lugn framför spektakel. Området ligger väl serverat för dagliga behov – apotek, läkarvård, banker och matvaruhandel inom fem kilometer. Flygplatserna Alicante och Valencia är cirka 70–90 minuter bort. Fastigheter av denna storlek och standard hyrs ut till cirka 2 000–2 500 euro per vecka under högsäsong, vilket gör placering intressant för investerare som vill behålla användningsrätten själva några månader per år. Skatter och servicekostnader är överkomliga jämfört med nordeuropeiska motsvarigheter.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3496 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
Vanliga frågor
Vilka är dina kostnader när du köper villa i Benissa?+
Slutlig köpavgift ligger på ungefär 6–8 procent av köpeskillingen (juridik, notarie, fastighetsskatt). Årliga fastighetsskatter och serviceavgifter för ett hus som detta brukar ligga runt 2 500–3 500 euro totalt. Det finns inget obligatoriskt fastighetsmäklararvode – du förhandlar det direkt med agenten.
Hur är det att leva i Benissa året runt?+
Benissa är ett verkligt kustsamhälle, inte en turistdestination. Vintrar är milda – температур sällan under 10 grader – och sommaren längre än i Sverige. Du hittar både försörjningskedja och restauranger för daglig mat, och många skandinaviska hemköpare här har etablerat sociala nätverk sedan många år. Det är en plats för folk som vill ro snarare än eventkalendrar.
Varför är en villa med pool på denna prisnivå intressant?+
En väl underhållen villa med fem sovrum och pool är efterfrågad både för privatboende och för korttidsuthyrning. Benissa lockar etablerade köpare – ofta pensionärer eller semi-pensionärer – som är villiga att betala för kvalitet och lugn. Fastigeter här behåller värde bättre än nya byggprojekt, särskilt när de är väl skötts.
Är det enkelt för skandinaver att bosätta sig här?+
Ja. Svenska och norska medborgare kan köpa utan restriktioner och är välkomna. Många banker erbjuder finansiering för EU-medborgare. De administrativa processerna är enkla om du arbetar med rätt advokat. Många läkare i området talar engelska och svenska.
Kan jag hyra ut huset och få rimlig avkastning?+
Ja. Välhållna villor med pool i Benissa hyrs till cirka 2 000–2 500 euro per vecka högsäsong (juni–september). Om du behåller den själv några veckor eller månader per år och uthyrar resten fungerar det ofta väl ekonomiskt. Många skandinaviska ägare här kombinerar privat bruk med uthyrningsperioder.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R4952890
2 590 000 €
Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Höjdpunkter
- —Pool
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4952890
2 590 000 €
2 590 000 €
WhatsApp

