benissa · Villa
4-sovrum villa i Benissa
2 260 000 €
4 bed · 4 bath · 700 m²
Till salu · Referens: R4936552

Beskrivning
Denna villa på 700 kvadratmeter ligger på ett generöst tomt om 1375 kvadratmeter i Benissa, ett välbevarat kustkommunsamhälle mellan Calpe och Teulada. Huset är välorienterat för att fånga ljus under större delen av dagen och erbjuder fyra sovrum och fyra badrum — en layout som fungerar lika väl för familjer som för de som behöver gästrum eller hemmakontor. Villans konstruktion är gedigen, och tomten ger utrymme för framtida utbyggnader eller helt enkelt för att leva utan att känna sig trängd.
Benissa är ingen turistort för stormassor. Kommunen har bibehållit en autentisk spansk karaktär med små barer och restauranger där du äter med lokala, och en känslig kustlinje som inte är överbyggd. Du är fem minuter från stränderna vid Cala de Finestrat och Cala Lanuza — familjärvänliga bad med grund, klar vatten — och tjugo minuters promenad från centrum där du hittar matmarknad, apotek och grundläggande tjänster. Många svenskar och britter bosätter sig här exakt för denna blandning: nära kusten men långt från kaskader av sunbeds och uteservering.
Benissa attraherar köpare som söker långsiktig värdestabilitet snarare än snabb prisökning. Området har en stor andel permanenta bosatta — både spanska och nordeuropéiska familjer — vilket gör det attraktivt för båda egna bosättning och försiktiga investeringar i semesteruthyrning. Flygplats Alicante ligger fyrtiofem minuters bilturer bort. Kommunen utvecklas varsamt; det finns inget spekulativt byggande här, vilket ofta är orsaken till att gamla egendomsvärden stannar stabilt.
Varför den här fastigheten?
- 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2700 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Privat trädgård på 1375 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer bortom köpeskillingen när man köper här?+
I Benissa räknar du med fastighetsskatt (runt 0,4–0,8 % årligt), samfundsavgifter om det finns (detta hus verkar oberoende), och köparvinstskatt på cirka 3–6 % av köpeskillingen beroende på bankfinansiering. En svensk advokat eller gestor kan guida dig genom den spanska köpprocessen — den tar vanligtvis sex till åtta veckor.
Hur är det att leva i Benissa året runt?+
Benissa är lugnt och välutvecklat både vinter och sommar. Du får española sommarmånader med behagligt varmt vatten och många lokala fiskerätter, men också en autentisk spansk bor-här-känsla snarare än en resort-destination. Många svenska familjer blir kvar året om för lugnet och stabiliteten.
Varför är en villa i detta prisläge attraktiv på Costa Blanca?+
Till två och en halv miljon euro får du här både storlek och tomtmark — något som är långt svårare att finna i överbyggda områden. Benissa helt enkelt inte utvecklats på samma massiv sätt som Benidorm eller Marbella, så värdet ligger ofta i själva fastigheten snarare än i spekulativ marknadstrend.
Som svensk — finns det andra nordbörs här?+
Ja. Benissa har en väletablerad nordisk gemenskap utan att vara något enbart svenskt enclave. Du hittar svenska tandläkare, advokater och skolor i regionen, och många pensionärer och företagare från Skandinavien bor permanent här.
Går det att hyra ut detta som semesterbostäder?+
Ja, men lagligt och hållbart. Benissa tillåter semesteruthyrning med rätt registrering, och efterfrågan från familjer och par som söker något större än lägenhet är konstant. Många ägare här kombinerar egen vistelse med två till tre månaders uthyrning årligt för att täcka utgifter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R4936552
2 260 000 €
Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Höjdpunkter
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4936552
2 260 000 €
2 260 000 €
WhatsApp

