2-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

Vid köp tillkommer överlåtelsetax (ITP) på cirka 8 procent av köpeskillingen plus notarius- och inskrivningsavgifter om totalt ungefär 1–1,5 procent. Realestateagentprovisionen är oftast redan inkluderad i prisangivet. Många köpare anlitar även en spansk jurist för kontroller — cirka 600–1 000 euro — vilket är väl använd kostnad.

San Pedro är betydligt lugnarare än Torrevieja eller Benidorm men utan att kännas avsides. Du får rent lokalt liv med spanska grannar, mindre turismkongestion på stränderna, och en verklig småstadskänsla. Många svenskar uppskattar just denna balans — tillräckligt med tjänster och infrastruktur men inte överkörd av turistmassorna.

Ja, för två personer eller ett par är denna storlek väl tillfredställande — du får två separata sovrum samt vardagsrum. Den är inte en enrumslägenhet med öppen planlösning utan en riktig bostad. En familj med barn skulle kunna trivas här, men då blir det trängre.

Spansk infrastruktur är välutvecklad i San Pedro — el och vatten är standardiserade med två huvudleverantörer (Endesa och Aguas). Fiber och ADSL är vanligt och enkelt att aktivera. Du registrerar dig med personummer eller NIE-nummer, vilket din advokat kan stötta med under köpet.

Ja, marknaden för både kortidsuthyrning (sommargäster, pendlare) och långtidsuthyrning (pensionärer, fjärrarbetare) är aktiv. Hyrespriser för tvårummare ligger typiskt på 600–900 euro per månad långtid eller 60–100 euro per natt sommar — ROI beror på ditt engagemang och lokala regelkrav. Många väljer förvaltare för praktisk hantering.