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cartagena · Mar de Cristal · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Cartagena

355.000 €

2 bed · 2 bath · 87.38 m²

En venta · Referencia: R5440294U248935

Obra nuevaPiscina
Apartment in Cartagena — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
87.38 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Cartagena, una ciudad histórica y portuaria en la costa de Murcia con carácter distintivo. La vivienda ofrece 87,38 m² útiles distribuidos en dos baños completos, con acceso a piscina comunitaria. La ubicación en Cartagena proporciona proximidad a las murallas del casco antiguo y a los servicios centrales de la ciudad, a diferencia de las urbanizaciones más alejadas de la costa blanca.

La vida cotidiana aquí combina tradición portuaria con comodidades modernas. Cartagena cuenta con una oferta gastronómica variada enfocada en pescado fresco y arroces, mercados locales activos y una comunidad establecida. El acceso a playas urbanas como La Manga está a corta distancia en coche, permitiendo baños de mar sin sacrificar la vida en ciudad. Los servicios diarios—supermercados, farmacias, médicos—se encuentran a pocos minutos a pie o en transporte local.

Cartagena atrae compradores por su historia, su puerto funcional y sus precios más accesibles que otras áreas de la Costa Blanca. El mercado de alquiler turístico y residencial mantiene demanda constante, particularmente entre quienes buscan una alternativa auténtica a Alicante. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a unos 50 km, con conexiones frecuentes a Europa del Norte. Esta combinación de vivienda asequible, potencial de rentabilidad y ubicación estratégica hace de Cartagena una opción práctica para inversores y residentes que valoran lo genuino sobre lo promocionado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales al precio?+

En España, además del precio de venta, deberás abonar impuestos de transmisión (alrededor del 8% en Murcia), gastos de notaría (0,5-1%), registro (0,1%) e inspección catastral. Tu gestor inmobiliario te orientará en cada paso. El proceso toma típicamente 4-6 semanas desde la firma del contrato de compraventa.

¿Cómo es vivir en Cartagena en comparación con otras ciudades de la Costa Blanca?+

Cartagena es más auténtica y menos comercial que Benidorm o Torrevieja. Conserva su carácter histórico, con un puerto activo y una comunidad local fuerte. Los precios son más accesibles, y hay menos turismo de masas, lo que favorece una vida más tranquila y conectada con la realidad local.

¿Es razonable este precio para un apartamento de 87 m² con dos baños en Cartagena?+

Sí. En Cartagena, esta superficie y equipamiento rondan €350.000-€380.000 según ubicación exacta y estado. Un apartamento con piscina comunitaria en zona céntrica está bien valorado. Los precios son inferiores a otras ciudades costeras españolas de perfil turístico.

¿Hay muchos escandinavos viviendo en Cartagena? ¿Es fácil adaptarse?+

Cartagena tiene una comunidad creciente de nórdicos, aunque menor que Alicante o Benidorm. El clima es cálido todo el año, ideal para jubilados suecos y daneses. La city tiene servicios modernos, clínicas privadas con personal inglés-hablante, y una comunidad internacional discreta pero establecida.

¿Cuál es el potencial de rentabilidad de un apartamento aquí?+

Cartagena atrae turismo cultural y de negocios portuarios, ofreciendo rendimientos de alquiler del 4-6% anual en apartamentos bien ubicados. La demanda residencial también es consistente. Muchos propietarios combinan alquiler turístico estacional con arrendatarios a largo plazo para diversificar ingresos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5440294U248935

355.000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Mar de Cristal

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

355.000 €

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