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cartagena · Mar de Cristal · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Cartagena

325.000 €

2 bed · 2 bath · 89.65 m²

En venta · Referencia: R5440294U248863

Obra nuevaPiscina
Apartment in Cartagena — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
89.65 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Cartagena, una ciudad portuaria con carácter propio en la costa murciana. Con 89,65 m² bien distribuidos, dispone de dos cuartos de baño completos y acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima local. La ubicación dentro de Cartagena te sitúa cerca de las tiendas y servicios diarios sin necesidad de desplazamientos largos; la orientación permite entrada de luz natural a lo largo del día. La vivienda está lista para ocupar y ofrece un espacio funcional sin pretensiones innecesarias.

Cartagena es una ciudad con historia y movimiento constante. Aquí encontrarás bares y restaurantes de comida local en los barrios próximos, mercados con productos frescos, y una comunidad que mezcla residentes españoles y extranjeros establecidos. Las playas urbanas están a pocos kilómetros —playas como Cala Cortina o El Moreno son accesibles en coche. La vida cotidiana gira en torno al puerto histórico, tiendas independientes, y una vida de barrio más pausada que en los grandes centros turísticos de la costa.

La región murciana atrae a compradores buscando vivienda accesible con relación calidad-precio sólida. Cartagena, con su puerto comercial y población estable, sostiene demanda constante de alquiler turístico y residencial. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a unos 40 km; servicios médicos, educación y administración funcionan con normalidad. Para quien busca invertir en la Costa Blanca sin los precios de municipios más saturados, este apartamento representa una entrada razonable con potencial de rentabilidad por temporada alta.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay?+

En España, además del precio de compra, deberás asumir impuestos de transmisión (en torno al 6–8% en Murcia), gestión notarial, registro de propiedad, e inspección técnica recomendada. Tu gestor o abogado locales pueden desglosar los costes exactos. El proceso completo suele tomar 4–6 semanas desde firma hasta registro.

¿Cómo es vivir en Cartagena comparado con otros pueblos costeros?+

Cartagena es menos turistificada que Torrevieja o Benidorm. Tiene vida de ciudad portuaria con restaurantes y comercios reales, no solo enfocados en turismo. Las playas están cerca pero la ciudad no depende del turismo de playa para funcionar. Es más tranquilo que los grandes centros y con más carácter local.

¿Es una buena inversión un apartamento de este tamaño y precio en Cartagena?+

Sí, especialmente para inversores que buscan entrada accesible. Los apartamentos de dos dormitorios renta bien en temporada alta. Con 325.000 € consigues una vivienda operativa sin reformas, lo que acelera entrada en mercado de alquiler. La demanda de residencias costeras a precio moderado sigue siendo sólida.

¿Cuáles son las ventajas para compradores nórdicos?+

Cartagena tiene clima estable durante todo el año, sin inviernos duros como Escandinavia. Los servicios médicos privados funcionan bien y hay comunidades de extranjeros establecidos. Los impuestos sobre la vivienda son bajos comparado con países nórdicos, y el coste de vida es considerablemente inferior.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Cartagena?+

La ciudad recibe turismo cultural y de negocios de forma sostenida, no solo en verano. Los apartamentos de dos dormitorios alcanzan buena ocupación en plataformas como Airbnb. La demanda de alquiler residencial largo plazo también es estable por la población local y trabajadores de paso.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5440294U248863

325.000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Mar de Cristal

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

325.000 €

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