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cartagena · Mar de Cristal · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Cartagena

445.000 €

3 bed · 2 bath · 117.91 m²

En venta · Referencia: R5440294U248857

Obra nuevaPiscina
Apartment in Cartagena — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
117.91 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 117,91 m² se encuentra en Cartagena, una ciudad portuaria con carácter histórico en la costa murciana. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina comunitaria. La distribución es funcional para una familia o para quien busque espacio sin complicaciones. Orientación y vistas dependen del piso exacto dentro del complejo; conviene visitar para evaluar luz natural y privacidad. Los acabados son los propios de una vivienda establecida, sin renovación reciente declarada.

Cartagena ofrece vida costera auténtica lejos del circuito turístico masivo. El centro histórico, con sus murallas del siglo XVI y puerto activo, queda a distancia manejable. La gastronomía local gira en torno al pescado fresco y arroces de tradición murciana; hay bares y restaurantes de barrio sin pretensiones. Las playas cercanas —Cala Cortina, Playa Paraíso— son accesibles en coche en menos de 15 minutos. El ambiente es tranquilo, con comunidades bien establecidas de residentes internacionales y locales.

Cartagena atrae compradores que valoran autenticidad sobre lujo de escaparate. Los precios de entrada son notablemente más bajos que en la Costa Blanca central (Benidorm, Jávea). El sector turístico y de cruceros genera demanda de alquileres vacacionales y residencias de larga duración. Aeropuerto de Murcia-San Javier está a 50 km, con conexiones directas al norte de Europa. Para inversores, el crecimiento discreto del turismo de cruceros y la rehabilitación del centro histórico ofrecen perspectivas a medio plazo sin volatilidad especulativa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un apartamento en Cartagena como este?+

El proceso es similar al de cualquier ciudad española: oferta, acuerdo de precio, depósito (típicamente 3.000–6.000 €), gestoría para revisar títulos y documentación. En Cartagena, el notario y registro son eficientes. Plazo total desde oferta a escritura suele ser 4–6 semanas si no hay complicaciones hipotecarias.

¿Cómo es vivir en Cartagena a diario?+

Cartagena es ciudad funcional, no resort. Hay supermercados, farmacias, colegios, sanidad pública sin colas excesivas. El tráfico es manejable fuera de temporada de cruceros. La comunidad expatriada es menor que en Alicante o Murcia capital, pero hay vida social e iglesias, consulados y redes de nórdicos.

¿Por qué este rango de precio en Cartagena para 3 dormitorios?+

Cartagena no es destinación premium de lujo como Jávea o Moraira. €445.000 por 118 m² con piscina es precio justo de mercado local. El valor está en la ubicación histórica auténtica y el acceso a playa sin premios turísticos inflados.

¿Hay muchos compradores nórdicos en Cartagena?+

Menos que en el norte de Costa Blanca, pero creciente. Suecos y noruegos valoran la tranquilidad y los costes moderados. La proximidad a Murcia (ciudad con vida cultural) y el ambiente menos saturado de turismo atraen a quien busca residencia seria, no segunda vivienda de temporada.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. El turismo de cruceros genera demanda estacional de apartamentos para grupos y familias. Alquiler vacacional típico en Cartagena ronda €40–60 noche en temporada. Alquiler mensual (residente) ronda €700–900. La piscina comunitaria es valor añadido para inquilinos con niños.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5440294U248857

445.000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Mar de Cristal

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€20,000–€31,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

445.000 €

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