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Villa de 5 dormitorios en Javea

1.675.000 €

5 bed · 4 bath · 341 m²

En venta · Referencia: R5393119

PiscinaLujo
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 22
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
341 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece 341 m² de espacio habitable en Jávea - Xàbia, ubicada en una zona residencial consolidada con buena accesibilidad a los servicios principales del municipio. La propiedad dispone de piscina privada, característica que diferencia significativamente su valor en el mercado local. La distribución interior permite tanto vida familiar como capacidad para alojamiento de invitados, con orientación que aprovecha bien la luz natural y una estructura que facilita el uso independiente de zonas.

La vida cotidiana en Jávea - Xàbia se caracteriza por el acceso a playas de aguas tranquilas a pocos minutos en coche, con calas como la Playa de la Fontana y la Granadella ofreciendo entornos naturales bien conservados. El municipio dispone de comercios, supermercados y restaurantes de cocina local e internacional distribuidos por el centro urbano. Para actividades recreativas, la costa proporciona opciones de navegación, buceo y paseos marítimos, mientras que las sierras cercanas permiten senderismo y ciclismo. La comunidad internacional establecida en la zona facilita la integración social para compradores extranjeros.

Jávea - Xàbia atrae a compradores por su equilibrio entre desarrollo turístico controlado y carácter residencial, sin las densidades de población de municipios vecinos. El acceso al aeropuerto de Alicante toma unos 90 minutos por carretera, suficiente para visitantes frecuentes pero no tanto como para interferir en la tranquilidad diaria. Las propiedades con piscina privada en esta zona generan rentabilidad estable mediante alquiler vacacional de temporada media a alta, especialmente para familias que buscan espacios amplios. Los servicios de salud y educación cubren necesidades locales, y la fiscalidad como residente es competitiva dentro del contexto español.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3341 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuántos impuestos pago al adquirir una vivienda en Jávea - Xàbia?+

En España, el comprador paga Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en torno al 6–7% del precio (en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría, gestión y registro catastral que totalizan aproximadamente un 8–10% adicional. El proceso requiere verificación de solvencia, firma ante notario y registro en el catastro; con asesoría local, suele completarse en 6–8 semanas.

¿Cómo es vivir en Jávea - Xàbia durante todo el año?+

Jávea - Xàbia ofrece inviernos suaves (12–16 °C promedio) sin nieve ni heladas, y veranos moderados por la proximidad al mar. Fuera de julio y agosto, la vida es tranquila, con playas menos concurridas y servicios completamente operativos. Los residentes permanentes disfrutan de una vida comunitaria estable, sin la masificación turística de otras zonas costeras.

¿Por qué esta villa de €1.675.000 es competitiva en el mercado local?+

Villas de 341 m² con 5 dormitorios, 4 baños y piscina privada en Jávea - Xàbia oscilan entre €1.600.000 y €2.200.000 según ubicación y orientación. Esta propiedad se sitúa en el segmento medio-alto, reflejando acceso directo a servicios y una estructura funcional que atrae tanto a familias como a compradores de inversión.

¿Qué debo saber sobre clima, idioma y integración como comprador nórdico?+

El clima mediterráneo requiere adaptación mínima comparado con Escandinavia, y Jávea - Xàbia tiene una comunidad nórdica establecida, con servicios e información en varios idiomas. La burocracia española exige asesoría legal local; recomendamos un gestor fiscal hispanohablante desde el inicio para evitar malentendidos. La mayoría de residentes nórdicos se integran bien en 6–12 meses.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional de esta propiedad?+

Villas con piscina privada en Jávea - Xàbia alquilan a €1.500–2.500 por semana en temporada alta (junio–septiembre) y €800–1.200 en temporada media. Una ocupación conservadora del 50–60% anual genera ingresos brutos de €30.000–€45.000, atractivo para compradores que buscan rentabilidad mientras usan la propiedad personalmente.

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Ubicación

Referencia: R5393119

1.675.000 €

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€67,000–€109,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.675.000 €

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