javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
Villa de 4 dormitorios en Javea
860.000 €
4 bed · 2 bath · 180 m²
En venta · Referencia: R5389993
Descripción
Villa de 180 m² en parcela de 865 m² en Jávea, distribuida en 4 dormitorios y 2 baños. La vivienda se orienta hacia el sur, con piscina privada que aprovecha la luz natural durante todo el día. Las dependencias están bien divididas en zonas de día y noche, con acceso directo desde el salón a la zona exterior y piscina. La propiedad cuenta con aparcamiento y espacio de almacenamiento integrado en la parcela.
Jávea es un municipio costero donde el ritmo de vida es tranquilo pero con todas las comodidades. La playa más cercana está a pocos minutos en coche, y el casco antiguo, con sus callejuelas tradicionales, bares de tapas y restaurantes de pescado fresco, es accesible en 10 minutos. Pasear por el puerto o cenar junto al mar es parte de la rutina diaria aquí. La comunidad es estable, con residentes españoles, europeos y jubilados que valoran la proximidad al Mediterráneo sin la saturación de zonas más masificadas.
Jávea atrae a compradores por su situación en la Costa Blanca con carácter propio: ni es un complejo cerrado ni una megaurbanización. El aeropuerto de Alicante está a 90 km, con conexiones frecuentes a norte de Europa. La vivienda es bien suited para quien busca residencia permanente o segunda vivienda con potencial de alquiler vacacional en temporada alta. Los servicios (médico, supermercados, gasolinera) están integrados en el pueblo, y el coste de vida es moderado en comparación con otras áreas de la Costa Blanca.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 865 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra en Jávea - Xàbia aparte del precio de la vivienda?+
En España, la compra comporta impuestos de transmisión patrimonial (en Comunidad Valenciana ~7% del precio), honorarios notariales (alrededor de 0,8-1% del precio) y registro de propiedad. Estos gastos, más una inspección y gestoría, suman típicamente 10-12% del precio total. Es recomendable contar con asesor legal y fiscal especializado en compras a extranjeros.
¿Cómo es vivir en Jávea - Xàbia en invierno y en verano?+
El invierno es suave, con temperaturas de 10-15 °C y lluvia ocasional; muchas playas siguen siendo visitables. El verano es cálido y seco, con temperaturas de 28-32 °C y afluencia turística, especialmente en julio y agosto. Jávea conserva una vida local incluso en temporada alta, no es una ciudad fantasma en invierno.
¿Es una buena inversión una villa con piscina de este tamaño y precio?+
Una villa de 4 dormitorios a €860.000 en Jávea se sitúa en el rango medio-alto del mercado resale. Si el objetivo es alquiler vacacional, la piscina es un activo: puede generar rentas de 1.500-2.500 €/semana en temporada. Para residencia permanente, ofrece privacidad y espacio a un precio competitivo respecto a costas cercanas.
¿Qué pasa con los impuestos anuales (IBI) y servicios en una propiedad como esta?+
El IBI anual en Jávea para una vivienda de este tamaño ronda los 800-1.200 € según la valoración catastral. Los servicios (agua, luz, basura) se gestionan normalmente, sin comunidad formal si la propiedad es aislada. Una piscina privada requiere mantenimiento anual y consumo de agua a cargo del propietario.
¿Cuál es el potencial de alquiler de temporada en Jávea - Xàbia?+
Jávea es destino de turismo activo (senderismo, buceo, playas) y atrae visitantes en Semana Santa, verano y puentes. Una villa de 4 dormitorios se alquila bien de abril a octubre, con demanda pico en julio-agosto. La plataforma legal (decreto de viviendas de uso turístico) es clara en la Comunidad Valenciana; informarse del cumplimiento normativo es esencial antes de decidir.
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860.000 €
Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5389993
860.000 €
860.000 €
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