4-sovrum villa i Javea

Du betalar cirka 10–12 % på överlåtelseskatt (plusvalia), advokat och motsvarande 0,4–0,5 % i årslig fastighetsskatt (IBI). Det tillkommer samhällesbidrag (gastos de comunidad) om området är organiserat, vanligen 80–150 € per månad för gemensamheter med pool. Mäklarvision och eventuella inspektioner är ytterligare förutsägbara poster.

Jávea har både internationella skolor och spanska skolor med gott rykte, vilket gör det attraktivt för familjer med barn. Staden erbjuder ett autentiskt medelhavsklimat utan samma massturism som närliggande Benidorm. Du får små avstånd till både strand, servering och praktiska tjänster – det finns ett fungerande samhälle här, inte bara semesterort.

Det beror på din familj och livsstil. För två vuxna och två barn är det väldimensionerat. Med bara två badrum kan det bli pressat för större familjer eller om du ofta har gäster. Tomten på 865 kvadratmeter ger dig möjlighet att bygga på eller renovera senare – många köpare väljer att förstärka badrumsutrymmet eller öppna upp planlösningen.

Klimatet, energikostnaderna och fastighetsskatterna är väsentligt lägre än i Sverige. Du får en etablerad skandinavisk nätverk redan på plats. Dessutom är priserna för denna storlek och läge mer överkomliga än motsvarande fastighet nära svenska städer, och du kan bo året om eller hyra ut det några månader.

Ja, Jávea är en populär destination för både sommarhyresgäster och längre hyrestörhållanden. Villas i detta läge och denna standard uthyres normalt mellan 1 200–2 000 € per vecka sommartid, med stabilare intäkter under sept–oktober. Du kan kombinera personlig användning med hyresintäkt genom en förvaltningsbolag eller egen hantering.