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san javier · Santiago de la Ribera · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en San Javier

376.500 €

3 bed · 3 bath · 120 m²

En venta · Referencia: R5375860U231745

Obra nuevaPiscina
Townhouse in San Javier — image 1
1 / 8
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
120 m²
Piscina

Descripción

Esta casa adosada de 120 m² en San Javier ofrece tres dormitorios y tres baños completos, una distribución funcional para familias o inversores. Ubicada en una zona residencial consolidada del municipio, la propiedad cuenta con piscina privada, un activo considerable en la región. La orientación y el acceso directo a espacios comunes hacen de esta vivienda una base sólida para quien busque residencia permanente o segunda vivienda con potencial de alquiler.

San Javier es un municipio costero próximo a La Manga del Mar Menor, a apenas 15 minutos del mar y las playas. La vida aquí combina calma residencial con acceso rápido a servicios: comercios locales, bares y restaurantes tradicionales de la zona, supermercados y farmacias a mano. El Mar Menor, con sus aguas cálidas y tranquilas, atrae a familias y nadadoras durante todo el año; desde aquí llegarás en pocos minutos. El aeropuerto de Murcia-San Javier está integrado en el municipio, lo que facilita conexiones internacionales tanto para residentes como para huéspedes.

San Javier atrae a compradores nórdicos y británicos que buscan clima estable, coste de vida moderado y proximidad al mar sin la saturación de urbanizaciones más conocidas. Los impuestos municipales son competitivos y los servicios básicos están bien establecidos. Las casas con piscina en esta franja de precio encuentran demanda consistente en alquiler vacacional durante la temporada, especialmente entre familias que prefieren la zona más tranquila de Murcia. La propiedad está lista para entrar, sin reformas urgentes, lo que reduce costes iniciales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos adicionales debo esperar?+

En San Javier, como en toda España, deberás abonar impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, aproximadamente 6–8%), gastos notariales y registro. El proceso tarda entre 4 y 8 semanas una vez aceptada la oferta. Recomendamos gestionar abogado especializado en compra-venta para revisar documentación catastral y registral.

¿Cómo es la vida diaria en San Javier?+

San Javier es un municipio tranquilo con fuerte carácter residencial. Tienes acceso a servicios esenciales sin abandoner la zona; el Mar Menor está a corta distancia y el ritmo es más pausado que en grandes ciudades costeras. La comunidad es multicultural, con muchos residentes nórdicos y centroeuropeos.

¿Por qué este rango de precio para un adosado con piscina?+

San Javier es más económico que destinos como Benidorm o Torrevieja. A €376.500 obtienes vivienda con piscina, tres dormitorios y ubicación consolidada, sin pagar la prima de zonas de mayor demanda turística. La relación calidad-precio es sólida para compradores que valoran practicidad sobre prestigio de ubicación.

¿Hay facilidades para ciudadanos nórdicos a la hora de comprar?+

Sí. Los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones. No necesitas NIE si pagas a través de abogado, aunque es recomendable obtenerlo para simplificar trámites bancarios y fiscales futuros. Muchos notarios y inmobiliarias en San Javier hablan sueco, inglés y alemán.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional?+

Sí, especialmente de abril a octubre y en puentes. Las casas con piscina en San Javier tienen demanda constante de familias británicas y nórdicas. Rendimientos anuales realistas rondan el 5–7% neto, dependiendo de gestión y ocupación. El aeropuerto cercano favorece llegadas de corta distancia desde Europa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5375860U231745

376.500 €

Townhouse in San Javier

san javier, Santiago de la Ribera

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

376.500 €

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