3-sovrum radhus i San Javier

376 500 €

3 bed · 3 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5375860U231745

NybyggePool

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

120 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus ligger i hjärtat av San Javier, en etablerad kuststad mellan Cartagena och Torrevieja. Huset är väl exponerat mot söder med egen infartsväg och privat pool — en raritet i detta prissegment. På 120 kvadratmeter är layouten praktisk: tre sovrum fördelade över två plan, tre badrum, och ett öppet kök-vardagsrum där dagsljuset dominerar. Fasaden är väl underhållen och märkligt nog sällan förekommande för denna ålder är moderna installationer redan på plats.

San Javier är en arbetande stad, inte ett resort. Här finns autentiska barer och restauranger längs Avenida del Puerto där lokaler äter lunch. Stranden Playa de Bolnuevo ligger fem minuters bilväg bort — en bred sandstrand utan pajaritosbar-mentalitet. Daglighandeln är nära: supermarked, apotek, läkarvård. Om du vill runt i hamnen eller ta en kort fika på Plaza San Javier hittar du både klassiska kaféer och nya små ställen. Det finns energi här — fiskebåtar, verklig småstadsatmosfär.

San Javier attraherar köpare som söker värdehållning utan överinflation. Radhus i detta prissegment hyrs ofta ut till långtidsuthyrare — pensionärer, arbetskraftmigranter — med stabil efterfrågan året runt. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger två kilometer bort; Alicante är 70 kilometer söderut. Köpprocessen följer spansk lag med NIE-nummer, advokat och registro-registrering — vi guidar dig genom varje steg. Detta är en etablerad stadsdel utan spekulativ utveckling, där värdet är baserat på läge och användning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med i San Javier?+

Utöver köpeskillingen tillkommer: överföringsmoms (ITP) omkring 8 %, advokatkostnader 800–1.200 €, registrering hos registro 200–400 €, och eventuell fastighetstaxering. Vi presenterar en fullständig kostnadsöversikt före budgivning. Många köpare sätter gott om marginal för dessa poster.

Hur är det att bo i San Javier?+

San Javier är en riktig arbetarstad med fiske-, sjöfarts- och industrihistoria. Du får autentisk spansk småstad — inte konstlad turism. Många skandinaver bor här och välkomnas utan spektakel. Klimatet är milt året om, havet är nära, och vardagen är lättpåkörd.

Varför är radhus ett bra val i denna prisklass?+

Radhus ger dig eget utrymme — privat pool, egen entré, mindre andrahandsbestämmelser än lägenheter. I San Javier är denna typ stabil på marknaden både för uthyrning och för långsiktigt ägande. Underhållskostnaderna är förutsägbara och låga.

Hur enkelt är det för en svensk att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver NIE-nummer (skattenummer), vilket vi ordnar. Vi talar svenska, hanterar all dokumentation och guidar dig genom processen. Många svenska köpare avslutar köpet utan att besöka Spanien mer än två gånger.

Kan jag hyra ut denna fastighet?+

Absolut. Radhus med pool hyrs ofta ut på långsikt (6–12 månader) eller kortare säsonger. San Javier har stark efterfrågan från arbetskraftmigranter och pensionärer. Hyresintäkter är ofta 600–800 € per månad beroende på säsong och avtal.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.